淡水區與新店區的女性所有權人比例最高原因有三: 夫妻共同買房 在地房仲分析,淡水區與新店區的女性所有權人比例最高原因有三,第一為即使夫妻共同買房,因疼愛妻子而登記在女方名下的購屋族越來越多,信義房屋新店中正店店長梁芸綺表示,新店的居住族群除了軍公教之外,還有些從台北市移居過來的住戶,多半為雙薪家庭,現代男性在登記房產時,多半會優先登記在妻子名下,給另一半安全感。信義房屋淡水新春店專案經理張蔚強補充,淡水區因總價親...
交通部長王國材指出,基隆捷運採2階段式工程規劃進行,第1階段將與汐東線整合,串聯南港與八堵地區,軌道全長16.05公里,預計將於2032年完工;第2階段則預計將自八堵延伸至基隆市區,但因此階段軌道與台鐵路線重合,未來是要兩者擇一保留、或兩者並存,仍須由相關單位進行評估。 經費擴編至425億 中央地方共同分擔 蘇貞昌表示,目前擬定的「基隆捷運計畫」,總經費自先前的80億元,擴編至425億元,其中由中央負擔約327億...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,基隆捷運未來通車後,一來班次可以更密集且誤點的機率下降,二來大台北地區通勤族也習慣搭著捷運向外購屋,尤其內湖與南港的房價相對較高,「湖港汐」本身就有替代效應,因此對於鄰近的樟樹灣、汐科站,沿伸到基隆的沿線平價站點區域,都會產生一些比價效應。 統計去年實價資料顯示,南港的電梯產品平均房價每坪超過60萬元,不過汐止的平均電梯產品單價為每坪34萬元,相當於南港的一半,越往基...
信義房屋不動企研室專案經理曾敬德表示,反映兩三年前市場就落底復甦,新建完工取得使照的住宅數量創下近13年新高,不過房子面積卻呈現明顯縮水,尤其是大台北以外的區域,坪數縮小趨勢最為明顯,與2015年相比普遍減少13~17坪,主要原因可能與區域大樓產品成為市場主流,透天產品推案減少,另外房價上漲,開發商為控制房屋銷售總價,縮小室內的空間尺度,加上北部建商往中南部購地推案,也將北部小宅化的規畫經驗帶到當地,都可能是造成新房...
信義房屋統計10年來大台北地區國宅交易量,南萬華地區青年、國光、國興等三個國宅的交易量,經常分別躋身在前五名行列,但2021年三個國宅社區一起包辦三至五名,則是首見,交易熱絡程度可見一斑。 信義房屋加蚋捷運店店長仇穎翔分析,南萬華不乏大型公園、學校、市場,機能十分成熟,與北萬華環境比較複雜的商業區有所不同;其次,國宅基地範圍大、戶數相對多,如青年國宅就有將近1800戶,交易量本來就會比較多。 從價...
信義全球資產總經理柯宏安表示,科技大廠南遷設廠牽動了就業與居住人口流動、台北精華素地稀缺取得不易且成本較高、加上都更整合時程長,讓不少建商紛紛跟著滾動式調整開發策略,積極南向布局。台中市成為土地交易面積與金額規模最大區域,面積合計約7.8萬坪,交易金額為538億元,雙雙破2020年成績。2021年計有國泰、遠雄、長虹、興富發、皇翔等建商投資,金額最大筆為皇翔建設以約77.5億元買下七期近3千坪土地,未來擬朝向頂級辦公...