信義房屋大里興大店店長巫忠穎觀察到,近期受到疫情影響,大里多數社區大樓均暫緩房仲、買方看屋,雖然網路客仍有一定的量,可以推測買方自住剛性需求未減,但礙於無法看屋,買盤勢必遞延。相較於社區大樓,巫忠穎表示,部分透天物件如果原屋主已經沒有居住在內,或是已經在市場上賣了一陣子,希望盡快找到承接買方,此時仍會開放看屋,吸引對房地產有信心,願意「危機入市」,或是有強烈剛需的買方進場。價格方面,巫忠穎觀察,去年下半年至今年初,由...
彰化地政事務所統計實價登錄資料,將彰化市今年第一季房地買賣行情進一步區分為高、中、低三個總價區間,低總價帶為23至639萬,中總價帶為640萬至975萬,高總價帶則是980萬至8300萬。另外,若分析交易的熱區,則以「延平段」、「南郭段南郭小段」、「西門口段」為交易件數前三名。信義房屋彰化大埔店店長林佳宏表示,實價登錄顯示,低總價區間的成交物件,通常是40至50年透天、30至35年公寓、25至30年的大樓與華廈等三類...
桃園區地政事務所針對桃園區內9大熱門生活圈分別為藝文周圍地區、藝文特區、中路區段徵收地區、經國市地重劃地區、中平地區、大有地區、青溪特區、站前地區、龍安地區分析實價登錄資料,今年第一季均價最低為龍安地區為每坪19.1萬,平均總價則為龍安地區為769萬元。龍安地區包括龍安街、文中路、台一線省道一帶,近國道二號南桃園交流道,也有武陵高中、中山國小等學區,交通、生活機能均成熟。信義房屋桃園龍安店店長吳昌昱表示,龍安地區因為...
中和地政事務所指出,統計捷運中和新蘆線於中、永和地區各站點,並分析各捷運站房屋建坪單價後,發現房價由高至低依序為頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站,交易量則呈現反比,單價越便宜、移轉量越多。 比較買賣移轉交易總價,可發現頂溪站和永安市場站以總價1,000萬至1,500萬的交易居多,而南勢角站周遭移轉總價在1,000萬以下佔比超過4成,顯見價格仍是一般民眾購屋的主要考量因素。
淡水地政事務所比較新市鎮及舊市區鄰近國小發現,以交易量體來看,近2年來,淡海新市鎮區國小周邊平均交易量約600件,舊市區國小周邊約500件。淡水地政事務所表示,淡海新市鎮受近年人口移入,及輕軌捷運等公共設施帶動,學校周邊有穩定的交易量,舊市區交易量則依各地區環境不同,有所差異。 若從平均成交單價來看,新市鎮及舊市區的房價皆呈現上漲趨勢。 淡水地政事務所表示,淡水區因鄰近台北市關渡地區,且房價相對雙北其他都會區低廉,...
台中市政府地政局長吳存金表示,山城地區幅員廣闊,民眾常須耗時費力才能抵達東勢地政事務所辦理業務,因此東勢地所推出「實價登錄等候人數即時報你知」創新服務,不僅可避免產生群聚,民眾也可利用實價登錄預約辦理服務,由專人、專區協助申報,達到分流、舒緩人潮及保持社交安全距離的目的。 吳存金指出,因應當前全國疫情警戒三級,除各地政事務皆會於民眾洽公區、辦公區定期消毒、並針對進出人員實行實聯制等防疫措施以外,也希望民眾能配合防疫...