根據汐止地政事務所公布的汐止區6月價量走勢圖,華廈每坪交易單價為31.2萬、住宅大樓交易單價卻是30萬。信義房屋汐科店店長王祖彬表示,6月國內疫情三級警戒期間,汐止的社區大樓管控嚴格,住宅大樓交易量能萎縮,而部分沒有管委會的華廈產品不受帶看限制,顯得更加稀有。再加上汐止今年以屋齡10年內的住宅大樓房價都已漸高,華廈產品多是屋齡30多年,公設比低,房價相對親民,還是有部分購屋族群會選擇較坪效實惠的華廈產品。而信義房屋汐...
大里地政事務所統計今年第一季實價登錄案件,15期重劃區附近的新建大樓是房地買賣案件熱區之一。而根據台中市府資料顯示,15期重劃區面積約6.96公頃,是由國光路、舊街路西側住宅區、中興排水溝渠、上田街所圍範圍,雖延宕多時沒有開發,但去年在兼顧地主權益與公共利益下,保留必要公共設施用地後,其餘變更為住宅區與商業區,去年已經正式動工,預計2022年中完工。
桃園區地政事務所統計107-109年的實價登錄資料,分析買方偏好分析,報告發現約有29%的首購族偏好31-40坪中面積的建物,佔整體交易案近3成,其中首購族中更有41%為35歲以下的青年。而桃園區地政事務所進一步指出,青年首購族在購買31-40坪的房屋時建物時,平均總價最高落在藝文特區為1307萬元,最低則落在中平地區為572萬元,並非傳統認定以小坪數為首選,偏好以小屋換大屋的購屋模式,打破既定的刻板印象。
新北市三重地政事務所統計105年6月至110年5月期間先嗇宮、義天宮、德林寺、仙公廟、湧蓮寺及忠義廟周邊500公尺內實價登錄資料,而交易最熱絡則為湧蓮寺生活圈共1024件,其中,以大樓華廈佔7成、平均單價40.4萬、公寓佔3成、平均單價28.7萬。信義房屋蘆洲捷運店專案經理陳建志表示,湧蓮寺周邊的區域交易量之所以最高有2優勢,第一因為湧蓮寺一帶為當地的信仰中心,發展較早,是早市也是夜市,因此生活機能佳,幾乎食衣住行都...
根據桃園區地政事務所統計,今年第一季捷運綠線周邊站點房市實價資料,受到新建案陸續交屋影響,捷運G07、G08站周邊新大樓房價較上季上漲11%,均價38萬。信義房屋三民店店長曾國峰表示,仰賴桃園火車站通勤的上班族眾多,這個交通條件有不可取代性,而捷運綠線從去年開始持續動工,桃園前站市中心就如同大型工地,雖然需經歷交通黑暗期,但也讓當地的買賣雙方預期心理提高,因此不僅有雙北客支撐房價,桃園在地族群也入場。
安坑輕軌年底將完工,新店地政事務所統計安坑輕軌沿線安民及安德生活圈近3年的買賣交易案件量,安民及安德生活圈購屋者年齡40歲以下者,購屋比例高達48%,且交易超過5成為屋齡2年內的新成屋,均價為35.1萬,主因房價親民受小資族青睞,且符合年輕人喜歡屋齡較新房屋的偏好。新店地政事務所進一步表示,目前安坑地區以公車為主要大眾運輸交通工具,未來安坑輕軌開通後,沿線居民可搭至十四張站轉乘環狀線,進入新北市及北市的蛋黃區,預估可...