這一波房市從2014年高檔向下反轉,位於台北市市中心精華區的師大永康商圈中古屋市場房價同步出現5%至10%修正,不過信義房屋師大永康店主任沈宇婕表示,近一年多來市場買氣復甦,商圈買氣增加約三成,買氣回溫重點就是學區、捷運、生活機能優越所致。 台北市中正區在房市2014年反轉第一年,雖然出現房價修正幅度不小,不過區域文教氣息濃厚,加上擁有金華國中、國小,新生國小、中正國小等明星校區,還有台、師大等一流學府,讓區域買盤...
走進同樂社區,吸引人的竟然是佔地600坪的「幸福菜園」。40位信義房屋志工今(14)日前進宜蘭員山鄉,發揮關懷社區精神,協助年老長者打掃菜園,準備迎接下一季的播種。 宜蘭員山鄉同樂社區總幹事張正昌表示,同樂社區共有三十多戶老人居住,從前都要到隔壁村種菜,隨著年紀增長,往返奔波非常辛苦。於是社區在去年發起「幸福菜園」計劃,感謝洪地主免費提供600坪菜園,讓社區老人耕種,收穫的菜蔬全歸耕種者。受到這樣的鼓勵,八十六歲「...
但台北市目前仍有2萬5000戶既存違建,面對潛藏的公安危機,台北市建管處長陳煌城表示,未來將先所鎖定空間隔成3個單元以上、或是在違章上再加蓋建築的違建,列為優先拆除對象,不過,如何找出違建的「黑數」,是北市府當務之急。 台北市長柯文哲日前宣布,想要再下一條行政命令,拿掉阿扁下的違建特赦令,因「阿扁特赦令」讓北市1994年12月31日前的違建只能存查。 但北市建管處表示,中央「違章建築處理辦法」規定,違章建築畫分日...
華固建設整合九成地主,本月以天價卡位華塑大樓,除了該案,華固其實早布局敦北區域,整合較早的國際大樓都更案,基地面積逾千坪,規劃88戶的頂級豪宅,預計明年申請建照,將採先建後售方式開發。台塑總部約6,000坪的基地也在進行都更程序中,規劃成兩棟建築,前棟大樓屬商辦用途,後棟則為大坪數豪宅,再往北走,占地約344坪的國泰世華銀行敦北大樓,也宣布推動都更。另外,遠雄建設也在2012年以20.08億元買下敦化北路與長春路口的...
此次公告地價與公告土地現值調漲,代表未來北市的地主或屋主,未來每年繳交的地價稅與交易時的土增稅,都會因此而增加,內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103年~105年公告土地現值累計調整率為原則。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲,而影響最大的族群包括高土地持分,如精華路段公寓、透天、商用的不動產、地上權的產品等,地價稅或地租將會呈現有感增加。 此次地價的調漲北...
台塑敦北總部都更案2014年啟動,2017年7月取得通過北市都更審議,今年2月下旬完成地主整合,獲得九成地主同意,3月底將更新事業計畫和權利變更計畫送入北市府都更處,進入實質審查的最後階段。據悉,該案潛在開發價值約828億元。 台塑規畫,舊總部將開發為二棟商辦與一棟住宅,商辦地上22樓、地下5樓,每層近1,000坪;住宅大樓地上21樓、每層約400坪,規畫為6戶,每戶為80坪的豪宅。 另外,台塑集團向全球人壽與美...