信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近年房市從高檔反轉,但土地公告現值與公告地價趕進度的調法,已經引起社會關注,而近年大調的土地公告現值碰上房市反轉的市況,有不少出售房地賠錢的屋主,對於出售房地賠錢還要繳土地增值稅的狀況感到納悶。 有大安區一般華廈的屋主,出售2500餘萬的房子,相較前手取得虧了約200萬元,即使適用自用住宅稅率,仍要繳交土增稅約40多萬元,已經接近總價的2%,還有屋主購置大安區的名宅,以七千餘...
若比對公開資訊觀測站的資料顯示,這兩筆土地應是力麒建設去年底取的土地,位置就在處分給國壽的土地旁,也就是正松江路上,不過根據後續的公告資料顯示,因合約內容變更,交易總金額變更為5.7億元,平均每坪價格為817.1萬元,高於實價揭露的每坪810萬元,由此也可發現,若是交易內容後續有所變動時,實價的紀錄難以同步更新。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該區土地經過建商長年整合,考量房市景氣與開發風險,去年第一季處...
台中市議會日前舉行了交通地政業務質詢,市議員多人皆關心明年公告地價稅是否又要漲。邱素貞議員表示,觀察近2年房價、實價登錄或台中都市土地地價指數,皆無大幅上漲,建議明年也不調高公告地價。 議員曾朝榮則表示,台中北屯區802個區段中,地價有上漲趨勢的有207個區段,地價稅節節上升造成民眾負荷議員江肇國則認為,地價稅應該針對非炒作的長期持有人減免,建議明年度一定要緩漲。 地政局張治祥對此回應表示,全國趨勢來看,去年地價...
信義房屋人資部執行協理黃郁仁表示,逢甲大學建設學院近三年畢業生超過百人進入信義房屋,在仲介、代書、鑑價部門中均有良好的表現,顯見建設學院畢業生學以致用的比例相當高,信義房屋重視人才培育,深信唯有企業投資大學校園人才,才能讓學以致用成為台灣未來的競爭力。 黃郁仁進一步指出,未來將深化與逢甲大學的產學人才培育合作專案計畫,共同選定建設學院優秀學生,至信義房屋修習及實習未來工作職務所需知能及技能,增進人才就業之能力及企業...
而本年度累計前三季合併營收則站上 145億元,年增157%,稅後純益22.7億元,年增554%,每股純益 3.48元。(請閱下方附表) 受惠於上海「信義嘉庭」創造出新台幣32億元營收及8.3億元淨利,信義房屋第三季單季以及全年前三季之累計營收表現,皆較去年同期增加一倍以上。同時,今年前三季的營收也已超越2013年全年度營收,站上歷史新高點。 除開發事業繳出不錯的成績單之外,今年國內房市逐漸回溫,第三季淡季不淡,仲...
日本總務省今年2月公布的2013年住宅土地統計調查顯示,目前東京的自有住宅率僅45.8%,意即有54.2%的民眾有租屋需求。再加上安倍政府的匯率、利率雙低政策及奧運題材發酵下,皆帶動國內外資金流入不動產市場。據信義房屋不動產株式會社統計2015年第一季業績成果,今年1至3月總計成交件數達158件,平均每天成交1.75件,較去年同期增加26%,總銷金額達111億日圓(約新台幣29.2億元),較去年同期成長幅度高達70%...