《全國國土計畫》從今年十月起,巡迴各地辦公聽會,預計明年五月公告實施,作為最上位的法定空間計畫,影響重大。屏東縣有8萬公頃土地被畫為農業發展區,其中有6萬公頃農地被畫做「第一類」,嚴格限制使用,引起地方強烈反彈。 據《聯合報》報導,依《全國國土計畫》草案,農地管控量前五名分別是台南、屏東、雲林、嘉義、彰化,合計占農地總量47.4%。其中嘉義縣應維護的農地面積有7.04萬公頃,占全台的8.9%。縣府經發處長林學堅說「...
台北市12個行政區之中,5年內的房屋比例以南港最高,屋齡30年以內的房屋比例則以內湖最高,屋齡在北市中屬於青壯年一族。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,老人與老宅是很嚴峻的社會問題,雖然透過都更與舊公寓裝設電梯等方式,可改善住宅老化等問題,但台北市都更因為許多因素窒礙難行,因此目前台北市住宅老化問題,還沒有根本的解決之道。 信義房屋統計官方資料顯示,北市屋齡30年以上之住宅,已經超過50萬筆,過去的6年期...
央北於106年9月首次標售7筆住宅區土地即吸引14封標單,標脫6筆,標脫率高達85. 7%;107年1月19日接續推出14筆住宅區土地,標脫11筆,標脫率78.57%,2次投標情形均相當踴躍。 此次則推出7筆住宅區土地,標售底價為每平方公尺36萬6,000元~40萬元,皆鄰近中央路及斯馨一路。地政局表示,該段環境條件優越、生活機能成熟。 地政局表示,新店央北區段徵收案,鄰近國道3號安坑交流道、環河快速道路及中安大...
房價親民、生活機能佳讓永康區盤踞台南最熱賣行政區超過十年! 永康區鄰近北區及東區,生活機能便利,學區優良,有南大附中、大灣綜合高中、永康國中小…等,更有探索公園及試驗林場、內有許多訓練型攀爬繩索設施、各式植栽…..等,吸引不少學生到此觀光教學,永康區房市經過多年發展,有許多重劃區,如東橋重劃區、探索公園重劃區….等,信義房屋台南區協理洪正龍表示,永康區重劃區內新大樓單坪價格...
台鐵表示,此案基地位處高雄火車站東側,行政區屬三民區,基地範圍東至長明街38巷,西至建國二路190巷,南接長明街,北接大港街及長明街38巷5弄,基地總面積2.77公頃。 基地位高雄市中心精華地段,緊臨鐵路地下化綠園道,交通便捷且臨近鐵路、捷運等車站節點,在都市計畫土地使用分區為第二種特定商業區,建蔽率50%、容積率300%。 台鐵表示,為促進臺鐵局管有資產永續經營、提升利用效率,並配合周邊地區發展,採都市更新設定...
近年都市土地使用度高,建築密集高層化,造成新建築影響周圍建築地居民日照權,因此,這次修正檢討冬至日照陰影的規定,由原先僅限建築基地位於住宅區者,修正為建築物高度超過21公尺,必需將鄰近住宅區或商業區的建築基地都考量日照陰影於冬至日,至少有1小時以上的有效日照。 未來,透過這次的修法,增修有關建築物應檢討冬至日照陰影的範圍及採光等相關規範,內政部也表示,考量修法後對於市場上整合中的建案及都市更新案件會造成相當影響,因...