都發局原先針對幾個地點評估,曾考慮過捷運沿線、鐵路地下化後沿線的公有地、捷運南岡山站旁的大鵬九村,最後敲定是鐵路地下化民族站旁的市有土地。 都發局長李怡德表示,儘管高雄房價和租金不像北部都市那麼高不可攀,仍有一些租不起、甚至租不到房子的市民,以及在這城市打拼學習、工作的大學生、年輕上班族、家庭,需要居所,高雄市府運用了最核心地段的鐵路地下化民族站旁市有土地,來新建高雄第一座社宅。 李怡德指出,鐵路地下化正帶動高雄...
有鑑於此,信義公益基金會與嘉義大學園藝學所共同攜手,特於321國際森林日為「紅蟳先生紀念公園」舉行揭幕典禮,打造高齡友善、低碳永續社區的新典範。 活化閒置農地 打造綠色樂齡長者互動據點 「紅蟳先生紀念公園」的規劃是從活化閒置農地、歸還自然而出發,先行種植樟樹、苦楝、台灣欒樹、鳳凰木等六百多棵樹木,預計在未來二十年吸存約十一點六公噸的二氧化碳。同時也特別設置休憩設施,供社區長者做為活動基地,並由銀髮志工認養維護。信...
觀音都市計畫為1982年11月3日發布實施,2009年檢討變更後,待重劃地區分6個整體開發單元,並依平均地權條例相關規定,先行擬具市地重劃計畫書,送經市地重劃主管機關審核通過後,再檢具變更主要計畫書、圖報由內政部逕予核定後實施,本重劃範圍:觀音區草漯段421-0 地號等1002筆土地、樹林子段過溪子小段61-3地號等39筆土地、新坡段新坡小段3-1地號等162筆土地及塔腳段549-0地號等227筆土地共計1430筆。...
財政部放寬解釋後,試算夫妻贈與3000萬元的土地,若日後以原價出售,試算可省下400~900萬元的稅金。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,根據106年3月2日 最新釋出財政部令,解決夫妻贈與後出售,適用新舊制與成本認定的問題,如夫或妻在2015年12月31日前由他人手中購入不動產,並在2016年施行房地合一稅制後,才進行配偶間的「贈與」,其後再行出售給他人,若是「夫妻持有時間」合併計算滿二年以上才出售,放寬...
自用住宅用地的認定,是以土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地設有戶籍登記,且無出租或供營業使用的住宅用地,適用自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵地價稅;若土地所有權人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址,即無法適用優惠,將改按一般用地稅率千分之10至千分之55的累進稅率核課,稅負相差至少4倍以上。 住展提醒土地所有權人提前檢視土地課稅情形,自用住宅用地內的地址戶至少要保留土地所有權人之本人、配偶或直系親屬其中1人的...
根據最新的實價揭露資料顯示,松山區八德路三段155巷4弄1~30號的3樓公寓,實價揭露成交每坪118.7萬元,單價水準相當高,不過實價揭露的備註資料則顯示總價款為都更合建後之價值,故成交價格遠高於一般公寓住家行情,顯見接手者對於都更完成的把握度高,願意以反應部分都更價值的行情入手,研判應是與都更案的業內人士接手的機會較高。 此次揭露的八德路三段155巷4弄3樓的公寓交易案,由於交易價格是反應預期都更後的價值,揭露成...