國產署補充,該土地標售案適用「土地徵收條例第59條」中的優先購買權,土地被徵收的原土地所有權人或其繼承人願優先購買者,應於決標後10日內,自行檢具保證金及相關證明文件,以書面向標售機關申請。今年6月份,國產署南區分署曾公開標售上述標的隔鄰面積約565.3坪的住5土地,底價為5.33億元,換算每坪底價約94.4萬元,最終無人投標而流標,本次標的每坪底價降幅達18.7%,對建商深具誘因。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該豪宅大樓從2006年土地標售以來,就一直是市場話題,經歷12年終於落成,而實價的成交價格也創下近年新高,顯見目前豪宅市場已經從谷底復甦回溫,而新的頂級豪宅也吸引置產或換屋豪宅客的目光,預料未來的幾年該案的成交價格,仍會是市場關注的重點。「One Park Taipei信義聯勤」是大安森林公園第一排的指標豪宅,由英國建築師巨擘、普立茲建築獎得主Richard Rogers親自操...
地政局上季推出1筆美術館土地順利標脫後,第3季推出最後的1標、2筆特定第5種住宅區土地,合計面積約2,045坪,臨美術東4路及美明路,近中華1路,該區交通便捷,未來又有鐵路地下化及輕軌捷運行經附近,預計會有另一波搶標潮。「中都重劃區」本次也有1筆商2用地,面積約391坪,臨中華2路157巷,近九如3路及中華2路,具備住宅及商業優勢。「高雄大學區段徵收區」則有3筆土地,其中2筆住3用地位於高雄大學東側,另1筆小面積住4...
其中位於鼓山區美術館地區的2046坪土地最受關注,標售底價約17億3800萬元,換算每坪單價約85萬元。其基地臨美術東四路與美明路,距離美術公園僅600公尺,土地使用分區為特住5用地。值得一提的是,鼓山該筆待標基地旁,就是城揚建設今年第2季的從市府手中標下的近1808坪的土地,當時得標金額為15.6億萬元,換算每坪單價約86萬元,兩塊地的價格相去不遠。 業者評估,近年來建商積極搶購高雄土地,主要是建商看好高雄未來的...
鐵道局指出,高鐵利用率逐年提升中,嘉義站周邊地區許多重大建設及開發案也持續進行,包含故宮南院、大埔美精密機械園區、馬稠後產業園區開發及長庚醫療專用區、長庚科技大學嘉義校區等建設,使高鐵嘉義車站特定區成為區域交通樞紐,為進出嘉義地區重要的門戶。 鐵道局說明,本次標售土地位於高鐵車站西側,鼓勵投資人朝複合式開發,以滿足嘉義車站周邊地區所需。相關投標文件可至鐵道局網站查閱、下載,或是洽詢鐵道局專線。
標號2是位在中山區吉林段四平街及一江街交叉鬧區的土地,另一筆標脫土地,則是位於大安區懷生段新生南路巷內,地理位置鬧中取靜,吸引知名開發及建設公司搶標,平均溢價率達14.76%,是近來少見的熱況,證明精華區土地的吸引力不減。 北市中山區吉林段土地位置四平街及一江街交叉口共141.6坪土地,步行至松江南京站約3分鐘,平日商業活動熱絡,又沒有大馬路的吵雜,現況作停車場使用,基地方正,開發條件相當好,包括達麗建設、旺洲開發...