台南市都發局表示，該案為市府自行新建社會住宅首例，全案預計總費用約15億，其中獲營建署於今月7月26日同意9.7億非自償性之營建工程及融資利息相關經費補助，剩餘由市府向銀行融資借貸、並由後續各年租金收入逐年攤還。市府亦同步於今年7月完成該案興建社會住宅專案管理發包作業，全案預計2021年動工、2023年完工。台南市都發局指出，市府近年與國防部合作多處公有土地都更案，其中仁德二空新村及永康精忠二村土地標售開發案的公開招...
該塊土地多年前為台中茶飲簡餐店「水舞饌」，為台中市年輕人熱門聚會場所。第一太平戴維斯協理丁紋甄表示，目前台中市區土地交易兩大熱區分別為7期與台灣大道沿線，該案未來無論是規劃為住宅、商辦大樓、餐飲旗艦店或是飯店，發展潛力都相當高，但由於位角地，分析商用不動產規劃潛力大過住宅。第一太平戴維斯總經理黃瑞楠指出，台中市土地交易自去年起開始升溫，根據統計，今年上半年台中市單筆3億元以上的大型土地交易總額達333億元，為6都中第...
世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，台北市精華區土地稀少，加上市中心土地市場已是寡占局面，透過都更來進行投資開發，已成為資產卡位重要關鍵。該刺標售案基地位於正中山北路1段上並緊鄰南西商圈，兼具位置、交通優勢，鄰近土地若積極整合可達數百坪以上的開發潛力，相信能吸引多方投資人搶標。根據台北市都市更新處統計數據顯示，截至今年6月20日止，今年度台北市都市更新核定案件達56件，以中山區總件數最多，佔比16%，反映出開發商積極...
普華國際不動產公司總經理田揚名表示，台灣預計於2026年進入超高齡社會，長照需求大增、產業用地與機構需求也逐漸出現。而現行長照機構無法廣為設立，主要原因是用地取得，由於長照機構收費於各地方政府主管機關訂有收費標準，在財務可行的前提下，適合設立土地須具價格合理、區位機能具相當水準、有一定面積規模，如此物件市場上極為有限。該次長照土地標售案位置位於宜蘭縣壯圍鄉，該鄉65歲以上人口近4,000人，佔全鄉約16.5%。該土地...
目前發展較快的桃園站區，受到華泰outlet、國泰人壽旅館及商辦大樓加持，本次標售皆為住宅區。青山段450地號面積最大，這次調低底價標售，共吸引5封標單，由臻富資產投資以約8.93億元得標，換算每坪約58萬元，溢價率11％。青芝段82、83地號，新群實業以總金額約8.39億元得標，換算每坪約59.1萬元，溢價率5.19%。而青平段200地號雖然偏離核心，但仍以每坪42萬元成功標脫，由櫻花建設以6.98億元得標。 新...
商用不動產市場方面，延續去年底的熱絡買氣，在台商擴大生產布局與多個縣市首長拚經濟的效應帶動下，今年第1季單季成交金額為192億元，年增63％。商仲業者指出，建商持續積極獵地，土地市場罕見的在第1季就衝上交易新高紀錄，單季交易總額達574億元，其中有489億、將近85%的土地交易是由建商所囊括，顯示出建商對於未來房市持樂觀態度。今年第1季土地市場也在建商積極購地下，創下多筆土地標售競標盛況，包含大同土城土地標售吸引16...