信義全球資產總經理柯宏安表示，科技大廠南遷設廠牽動了就業與居住人口流動、台北精華素地稀缺取得不易且成本較高、加上都更整合時程長，讓不少建商紛紛跟著滾動式調整開發策略，積極南向布局。台中市成為土地交易面積與金額規模最大區域，面積合計約7.8萬坪，交易金額為538億元，雙雙破2020年成績。2021年計有國泰、遠雄、長虹、興富發、皇翔等建商投資，金額最大筆為皇翔建設以約77.5億元買下七期近3千坪土地，未來擬朝向頂級辦公...
高雄大學特區住宅用地 9組人馬競標本季高雄市地政局標脫土地中，單價最高者為48期重劃區的1標2筆住四土地，合計面積約225坪，其基地鄰近三塊厝車站、三民國小及三民市場，生活機能完善，吸引2組人馬投標，最終以1.82億元標脫，換算每坪單價約81萬元，溢價率達12.43％。至於人氣最高者，是位於高雄大學區段徵收區的住三用地，其基地面積約1,583坪，共吸引9組人馬競標，最終以9.63億元標脫，換算每坪成交單價約60.9萬...
另外，由於R18站周邊以舊商圈為主，房屋供給量相對少，楠梓的高大特區、土庫重劃區兩個新興區域，以及橋頭新市鎮，甚至同為捷運紅線上的左營區，都受到帶動。 侯鐵漢表示，土地取得成本不斷飆高，例如最近一次地政局土地標售，楠梓一筆商業區土地出現64.2萬成交價，溢價率高達104.5%，買方了解未來新屋房價恐將不斷攀升，再加上近期利率低，且許多利多消息持續湧出，帶動市場買氣。 而據他觀察，10件成交的案件中...
該筆即將標售的土地，位於桃園市八德區永豐路上，總面積約5,719坪，其中包含約5,366坪的第二種住宅區用地，以及約352坪的道路及綠地用地，標售底價33億元，換算每坪底價約為61.5萬元。戴德梁行董事總經理顏炳立指出，該筆土地的基地位置鄰近未來鐵路地下化的桃園醫院車站，且為稀有的大面積、產權單一標的，無論是區段位置或基地條件都相當難得，適合大型建商入手。 建設、人口紅利加乘 商仲看好桃園 戴德梁行指出，近期桃園...
金融聯徵中心統計台南市第二季各路段房貸申貸資料，中西區中華西路二段以及民生路二段是房貸負擔最高的前兩名路段，平均授信額度分別是1685萬及1570萬，房屋鑑估值均超過2000萬。 中華西路二段為主要幹道，與民生路二段垂直交會，民生路則與運河平行，沿線住宅擁有運河水岸景觀。除既有區位條件外，台南市府推動中國城暨運河星鑽地區區段徵收計畫，去年官方土地標售曾創下單坪得標價108萬、溢價率約27%的新高紀錄，顯見建...
分析三處潛力區，第一是南紡購物中心結合國賓影城商圈一帶，因鄰近平實營區土地開發案，帶動周邊不動產交易熱絡，尤其土地標售價格屢創新高，連帶推高其餘土地與住宅行情；第二是南台南副都心計畫區，該區區段徵收2016年已經完成，將釋出商業區及住宅區，未來再配合鐵路地下化將增設南台南火車站，預計成為東區另一個不動產市場發展重心；最後則是中華東路沿線，主要受惠於台南捷運藍線（中華環線）路網。進一步分析東區成屋房價走勢，去年平均交易...