台中捷運綠線計18個站點,市府指出,去年文心崇德、文心櫻花站土開案已順利招商、簽約,今年推出四維國小及南屯站土開案,6月底南屯站率先選出最優申請人,預估將投入23.5億元,打造地下5層、地上27層建築物,引進近300戶住宅及3戶店鋪;此外,市政府站土開案也即將推出,由於坐落於綠線與未來捷運藍線交會站點,預估將備受市場重視。除了沿線土開案搶手之外,水湳經貿園區也是中捷沿線備受注目的開發區域。信義房屋文心捷運店主任林俊明...
房價所得比是將該縣市中位數住宅價格,除以該縣市中位數家戶可支配所得,數值越高,代表房價負擔的能力越低。而根據內政部最新公布第一季各縣市房價負擔能力,六都之中,台南市的房價所得比7.78倍,等於台南民眾得不吃不喝將近8年才能在台南買房,創2017年以來新高,且相較上一季已略超越高雄市。根據信義房屋企研室統計實價登錄,台南市去年住宅平均總價847萬,較前一年2019年有13%漲幅,今年截至5月份,平均總價更攀升至981萬...
台南市大台南不動產開發商業同業公會統計,今年各行政區前5個月透天開工量,以安南區179戶最多;此外,即使5月下半月有疫情干擾,其他區域開工量都較1至4月略減,安南區的開工戶數仍較前4個月略增。信義房屋安南海佃店主任陳泓文分析,安南區透天開工量不減反增的主要因素有四:首先,安南區人口僅次於永康,是全市第二多的區域,且持續正成長,造就穩定的剛性需求買盤;其次,安南的利多包括興建中的北外環道、國民運動中心等,長期發展性仍受...
信義房屋統計高雄捷運紅線今年第一季各站點周邊價量資料,R15生態園區站住宅均價24.55萬,交易量約129件,與去年同期相較,交易量大致持平,價格則略有2%左右成長。信義房屋R15捷運店店長蔡馨儀表示,捷運站周邊近期交易量有不少是北部外地客所支撐,主要是與高鐵站只差1站捷運站,擁有交通機能,也鄰近學區、圖書館、公園等,適合買來為退休養老做準備。蔡馨儀表示,北部客若是自住需求,多偏好3房平車物件,若是屋齡5年內新古屋,...
安南近期區域建設頻傳,全市第一所採九年一貫的九份子國中小工程進度已破7成,將於110學年度開學,滿足周邊學區學生就學需求;另包括安中抽水站、十三佃聚落與六塊寮排水工程,及建設亞太棒球訓練中心、嘉南大圳水上運動訓練中心等,總投入經費達45.6億元。此外,由於安南腹地大,市府預計會輔導24個市地重劃案,完善公共設施、開闢計畫道路,將是台南重點發展區域之一。信義房屋安南海佃店專員郭鎮彰表示,安南區本身地理位置就近北區,往來...
岡山近期有不少建設議題,包括位於R24南岡山捷運站對面的「岡山樂購站前廣場」,預計今年第四季完工開幕,將分A、B兩區,分別引入品牌商店與秀泰影城;捷運站周邊還有Uniqlo街邊店、高雄首家藏壽司街邊店、健身工廠南岡山廠,目前均在招募員工,預計5至6月左右陸續開幕。另外,高醫也將在岡山籌設新的分院,同樣預計下半年開始營運。信義房屋楠梓店專案經理黃國宸指出,建設完工前通常對區域房市帶動效果最大,當各項機能今年底陸續到位後...