受到陸客自由行與景氣復甦的消費力道支撐,店面產品交易表現還算穩定,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,受到民間消費帶動之下,與陸客自由行的效益,飯店與店面產品是直接受惠的兩項產品,不過店面近年受到資金行情追捧,價格也來到歷史高檔水準,今年交易狀況也受到景氣影響。根據實價揭露資料顯示,北市上半年店面交易件數較去年同期少了約15%,交易金額也減少約2成,但和北市整體成屋市場交易相比,店面產品表現不算太差。 若以區域...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,根據台北市政府地政局的統計,台北市2樓以上,每坪百萬元以上的交易佔比約4.08%,多數應為豪宅與小豪宅產品,其中1億元以上的產品,不含1樓店面成交佔比則有1.34%。 北市主要的區域之中,表現仍以大安區最佳,前10高單價的交易案就有一半落在大安區中,曾敬德指出,大安區這幾筆交易總價普遍在6200~9800萬元,換算單價則在每坪250~350萬元之間,和其他區域相比,明顯交易行...
東區商圈的忠孝東路四段201~250號,出現一筆25.1坪月租80萬元的店面租賃案,單坪租金高達3萬1679元(實價登錄記載單價),是目前台北市店面實價登錄租金單價最高的紀錄,該間店面等於每天鐵門一拉開營業,不算人事水電開銷,就要支付給房東2.7萬元的租金,比一位22K畢業生一個月的收入還高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,東區正忠孝東路四段幾乎是台北市的店王路段,正忠孝東路四段的熱門商圈店面,有些租金行...
挪威基金房地產部門主管卡雷威格表示,「東京是我們聚焦的城市之一,未來還會投資更多」。卡雷威格也表示,挪威基金是長期投資者,所以只買高品質的資產。 香港《文匯報》綜合外電消息,挪威基金資產值高達一兆,在短短七年間,已在歐、美各大城市投資房地產,但在亞洲的投資進度一直落後,持有總值 250 億美元的物業。 挪威基金的合作夥伴是東急不動產,這次買下的商業大樓,包括大型服裝零售商 Zara 和 H&M 的商舖,挪...