台北市都市更新處表示,台北市政府自2001年起就陸續舉辦都市空間改造、都市彩妝等運動,2012年更名為「老屋新生大獎」,期許市民在老房子的硬體、軟體方面進行改造,創造出可延續老房子歷史脈絡、和周邊環境共生的新空間利用方式,促進城市「由內而外」地新生。至今該活動已邁入第18年,一共表揚了175件整建維護與周邊環境改造的優良案例,今年為突顯台北新舊共榮的城市意象,轉化為「台北老屋新生大獎」。 都更處指出,「老...
信義全球資產資深協理歐人彰表示,標售期間十餘組客戶積極評估,總共吸引4封標單參與競標,包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、臺銀人壽,激烈競價下,各封出價投標金額相當接近,最後由新光人壽得標,標脫金額約20億735萬元,成交租金報酬率逼近2.345%,溢價率約10.29%。以停車位300萬/位估計,標準層單價每坪成交單價約128.9萬元,顯示買氣相當熱絡。太平洋商業大樓,由於多組投資人提出附條件意向,日前公告撤標,變更為...
台北市都更推動中心表示,在完成2家申請人所提送之招商案投資計劃書綜合評審後,選出全坤建設為最優申請人。全坤建設以「共生+共享」的微型城市為規劃主題,預計創造結合「消費、商務、鄰里活動及居住」一體的新型態多元商業大樓,以綠化植生牆設計街角立面、空中共享書房等7項新穎創意設計,獲得評審青睞。北市都更中心指出,「信義三興公辦都更案」基地處於信義路4段、光復南路交叉口,基地位於信義路4段、信義路4段450巷、文昌街及光復南路...
租賃市場表現需求依舊旺盛,而近期又無新辦公大樓釋出,在這供不應求的狀況下,拉高了平均租金,Q3上漲至2,216元,而空置率更是降至10年新低 。內科廠辦部分,平均售價小幅上升至51.1萬元,平均租金維持在1,154元。整體而言,商用不動產市場持續加溫,辦公室需求強勁,許多大型企業轉向總部化,整合散落各地的辦公室,一次進駐頂級商辦承租大坪數。 信義全球資產經理王維宏表示,第三季商辦行情再現熱情,不論是租金或售價,雙雙...
台中市交通局長王義川表示,該工程預定今年底動工,2022年底完工,屆時單日到站旅客量預估會達2.2萬人次以上,規模為全國最大,將成中台灣重要的轉運樞紐。水湳轉運中心位於水湳智慧城東北隅,占地約3.4萬平方公尺,鄰近國道1號大雅交流道及台74線。交通局規劃興建轉運大樓及商業大樓,其中,轉運大樓地上6層、地下4層,國道客運及市區公車月台共90席;商辦大樓面積約6萬平方公尺,未來可做為旅館及購物中心。王義川指出,水湳轉運中...
其中台北金融中心大樓坐落敦化北路88號燙金門牌,由知名建築師姚仁喜設計,SRC構造稀有八年屋齡的純辦大樓,全棟均規劃為高強度之金融保險業(銀行分行)使用,此次標售樓層為地面層一樓、二樓,及辦公室八樓、九樓及地下一樓,加上33個坡道平面車位,拆算建物每坪平均單價約116萬元,全部物業滿租中,毛租金報酬率初估近2.6%,加上物業所有權集中機構投資人,前三大投資人持有近八成之資產,管理穩定上軌道,是近年台北精華地段少見高投...