都發局說明,中區東海大樓鄰近台中火車站,早期前身為「東海戲院」,於中區最繁榮時期,是台中市最新與最美觀的第一座商業大樓,也由於地處當時興盛的電影街地段,曾榮登全台灣地價最高的「地王」。然而,隨舊市區商圈蕭條沒落,東海大樓欠缺良好規劃管理,加上後續商家不斷自行拉皮改裝下,建築外牆佈滿各式廣告看板,將大樓主體外觀層層覆蓋。在市府與民間振興中區的共識下,積極合作尋求突破,東海大樓於今年5月中旬初步完成整合, 6月27日申請...
關埔重劃區以光復路一段與新竹科學園區相鄰,關新路一帶的關長特區發展較快,商家林立,包含知名連鎖店如美華泰、麥當勞、星巴克等;但位中心商業區的光埔特區發展則相對較慢,除有營運10多年的COSTCO新竹店,近2年機能才漸增,5月初知名連鎖運動用品店迪卡儂新竹旗艦店開幕,提升該區商業氣息。信義房屋光埔特區店專案經理陳嘉宏表示,光埔特區範疇約在埔頂路至龍山東路之間,以慈雲路最精華,各商業大樓未來將以空橋串連,屆時1、2樓都會...
巨蛋商圈橫跨左營區與鼓山區,位於博愛路、新莊路與明誠路一帶,以高雄巨蛋綜合體育館及漢神巨蛋購物廣場為核心向外延伸,周邊不論高檔或平價美食都能品嘗到,漢神巨蛋百貨裡有許多連鎖業者進駐,包含鼎泰豐、添好運港式飲茶、一風堂拉麵、海底撈火鍋、藏壽司等;往高雄捷運凹子底站方向,沿線還有赤鬼牛排、輕井澤及老四川火鍋等;瑞豐夜市周遭則有爆漿蛋炒飯、蔥汁包等許多平民美食可享用。信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳表示,巨蛋商圈雖然先前因陸客...
海華特區發展至今已30年,光由海華建設推出的住宅即有19棟,另有1棟為凱薩雙星商業大樓。信義房屋中壢海華店主任楊尚樺表示,要在中壢市找大坪數產品,目前除了高鐵桃園站特區外,就是在此區,區內屋齡20年以上的住宅皆是3房以上格局。指標社區「海華大帝」屋齡7年,規劃1層1戶或2戶的70~166坪格局,視樓層高度與有無裝潢,成交價每坪36~39萬元。區內唯一沒店面的純住宅社區「海華帝國」,規劃80~110坪,釋出量稀少,最近...
信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示,受到北市商辦租金上漲趨勢形成,大型業主紛紛調漲租金影響,市區精華地段業主由租轉買、都更期間轉換標的之需求明顯,精華地段純辦交易躍升為市場新寵,統計近五年1月~5月的交易變化,由租轉買的趨勢增強,使得2019年前5個月純辦交易為商用不動產交出好成績。以今年1月~5月已有7筆純辦大樓交易,累計金額約135.6億元,對比前幾年同期交易量,2019年純辦大樓明顯量增,包括國際票券、泰安產...
鍾嘉村23日表示,初步規畫的營運模式,將由高雄客運公司投資至少20億元,興建一棟商業大樓和購物中心,再由同樣屬於三地開發集團的北基國際公司、與秀泰影城,合資成立新公司,向高雄客運承租、營運。雙方將簽約開發的基地,使用分區屬於「商四」,面積2,140坪,鍾嘉村指出,目前該地市價約30多億元,因此,為了創造最大效益,開發時也將興建二棟住宅大樓。他表示,未來將經營電影、購物、美食、親子育樂的新型態複合式商場,可望在二年內完...