根據六都地政局所公布的最新資料,六都2月買賣移轉棟數為1.1萬棟,年減8%,不過,前兩月的移轉棟數將近3.1萬棟,反而年增9.8%。 中南部地區則以台南市表現最佳,2月移轉棟數為1359棟,年增約25%,台中市則是2013棟年減約18%,高雄市則是1889棟,年減約11%。對此,有房仲業者解讀是「今年交易熱度優於去年」。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2018年2月中旬有年節因素影響,地政機關的工作天數...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年鬼月時間比較往年晚,多少影響8、9月的房市交易與移轉狀況,買賣移轉棟數呈現8月強,但9月略為轉弱的狀況,不過和去年同期相比則可發現,移轉棟數有明顯增加,今年9個月的買賣移轉棟數中,推估就有6個月的買賣移轉棟數優於去年同期。 六都之中,台北市9月移轉為1948棟,又跌破2千棟,月減9%但年增3%,新北市則為4788棟,月增12%且年增15%,桃園市則是2926棟,月小減4%...
北市8月買賣移轉棟數僅剩下2306棟,交易量不到過去熱絡時的一半,長年都是北市房市交易最熱絡的中山區,8月交易量跌破300棟,比今年2月的移轉量更低,8月北市買賣移轉棟數最多的區域由文山區取代,單月買賣移轉棟數為376棟,其次則是中山區與內湖區,大同區與南港區單月移轉則雙雙跌破百棟。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,除了奢侈稅影響房市交易量外,政府頻頻關切房市與相關政策,加上高房價問題,讓北市買賣移轉棟數量...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2018年2月中旬有年節因素影響,地政機關的工作天數較少,不過從移轉棟數的表現,仍可看出1月的房市交易持續回溫,隨年後買氣持續回流,3月的移轉棟數可望出現回復正常,且較2月明顯反彈,而和2014年以來房市景氣一年不如一年相比,房市交易量逐漸已經出現今年優於去年的好轉趨勢。 六都2月的買賣移轉棟數為1.1萬棟,前兩月的移轉棟數為3.1萬棟,明顯優於去年同期的2.8萬棟,六都之中...
若從人口的比例結構來看,女性的人口數量約佔50%的比例,但從地價稅開徵的結構來看,女性納稅義務人約佔46.1%,對比人口結構與持有比例來看,還是男性持有不動產的狀況較常見,不過雙北市則是恰好相反。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,都會區女性可能因為經濟較為獨立,加上北部工作機會多,外來客到北部就業有居住需求,另外部分女性也認為「存」一間房屋比較有安全感,因此可以發現都會區女性持有屋的比例反而高於男性。 若...
比較各區域表現,雙北市前2月的交易量年增近2成,台中市則年增21%,六都前2個月的交易量都優於去年同期。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,去年農曆年節多數時間落在1月,今年農曆年節則是落在2月,為排除農曆年節的影響,看前2月的市場交易狀況,則可發現今年前2月的房市狀況,是延續去年底的回溫買氣,整體交易狀況相對熱絡,年增幅度達16%。 比較各區域狀況,雙北市前2月的交易量 年增19%,2月的平均成交單價維持和去年...