根據不動產資訊平台資料顯示，今年第一季住宅違約率仍處歷史低檔水準，雖然較上季略增萬分之一個百分點，也寫下近11季以來新高，但整體違約率仍相當相當低，主要還是有金錢需求的民眾，願意降價仍可變現，另外像是就業市場表現穩定，不至於出現短期現金流吃緊，不過仍須留意後續是否有緩步增加的現象。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行連續性升息已經有段時間，雖然民眾每個月房貸支出增加，但住宅違約率都維持在萬分之7的...
台南永康擁鐵路地下化、捷運藍線、砲校遷移等三個重大建設，近期都有明顯進度，使區域房市發展潛力備受關注。信義房屋在地專家以地理位置分析，東橋重劃區未來受建設拉抬應最顯著，但因區域內素地已經不多，在供給量稀缺下，房價站上4字頭，買方也可能因而外溢至周邊區段。繼南鐵地下化確定延伸至永康，台南捷運藍線綜合規劃報告10月獲行政院核定，象徵台南第一條捷運拍板定案，拚2026年底前實質動工、工期初估約6年。台南市府資料顯示，藍線全...
在央行進行房貸政策管控一年的時間，全台房市出現量縮，房價也出現疲軟跡象，根據信義房價資料顯示，六都房價雙北呈現盤整，但雙北以外區域房價已經低於去年同期，顯示過去房市飆漲區域出現價格緩慢修正的現象。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，一手市場交易量縮，建物買賣移轉棟數也大幅減少，自然房價也就沒有表現空間，整體反映在政策上路後市場恢復理性，不過區域性有明顯差距，雙北市呈現盤整整理，可能與過去漲幅相對雙北以...
根據六都地政局公布建物買賣移轉棟數資料，8月六都建物買賣移轉棟數1.67萬棟，年減幅度達32%，移轉棟數月減12%，主要今年買氣明顯較去年同期減少，加上7月工作天數較多關係，整體房市維持盤整趨勢不變，不過近期逐漸有房貸政策討論的風向出現，市場關注後續發展。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，8月因為地政機關可以辦理過戶時間較7月減少9%，因此移轉棟數呈現月減狀況，且單月的買賣移轉棟數已經呈現趨勢性年減...
根據最新統計，2025年上半年，全台預售屋解約達1,339件，相當於2024全年1,851件的七成，在六都中又以台中市231件居冠，桃園市則是219件解約，高雄市190件，顯示過去的房價飆漲區域，面臨市場修正壓力時，的確出現部分解約狀況，不過對比過去的成交件數，解約比例可能都不到2%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波壓力較大的還是在房價飆漲的熱區，尤其是在景氣末班車購買預售屋的民眾，可能感受會...
根據財政部最新統計顯示，今年7月全國個人房地合一稅收達 58.2億元，創下今年單月新高，但相較去年同期仍減少 20%，除了新北市逆勢大增外，其餘都會區的稅收走勢一致，呈現年減表現，顯示市場交易減少自然反應到房地合一稅收上。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2016年後買進未來出售適用房地合一稅的屋主數量每年都快速增加，加上2020疫情後房價大漲，帶動房地合一稅收大幅增加，觀察比例最高的還是持有滿5年...