信義房屋從內政部實價1~8月登錄資料分析,台中市今年6大購屋熱區分別為:西屯區、北屯區、北區、南屯區、太平區及西區。信義房屋中一區周俊榮協理表示:西屯區因中科、七期及十二期重劃區及各項重大建設加持,長期以來一直是台中人購屋的首選,平均成交單價1,168萬,今年1~10月買賣移轉棟數己達7,058棟。北屯區在自住購屋的熱度上一直維持成長表現,平均成交單價為832萬,今年1~10月的買賣移轉棟數己達5,778棟,可望突破...
台中市長林佳龍表示,物流共和國台中園區,總樓地板面積達2萬5000坪,投資興建金額31億元,結合智慧機械、自行車、航太、手工具、生技與醫療器材等產業,加強對新創事業、中小企業的輔助,希望吸引更多優質廠商進駐,預估每年可創造200億元產值、800個就業機會,帶動烏日副都心發展。 永聯物流董事長張仁和表示,物流共和國於全台興建30萬坪物流倉儲設施,繼新北瑞芳、桃園揚梅,台中烏日是第三座物流中心。經發局表示,園區符合銀級...
2014年先是受到房地合一政策影響,加上下半年選舉造成部分買氣觀望,房市交易量能萎縮,所幸2014年底前出現一波新案的交屋潮,加上來年的公告土地現值持續調漲,12月買賣移轉棟數重回3萬棟,是最近7個月以來表現最佳的一次,讓全年的買賣移轉棟數能夠驚險守住32萬棟。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2014年的房市買氣表現仍是「北冷南溫」,台北市、新北市與桃園的移轉量,年減約14%~25%,不過台中、台南、高雄...
台中房市近年持續增溫,也帶動房仲業成長,根據內政部不動產經紀業統計資料顯示,台中光是直營及加盟房仲體系就高達1,081家,由於家數眾多,大小品牌提供的服務差異大,消費糾紛多,大品牌有品質的房仲業者,便成為消費者購屋首選。長期深耕台中,穩居直營品牌龍頭地位的信義房屋,更是新鮮人及轉職人士的最佳選擇,台中地區光是今年就收到上千封求職履歷,其中不乏知名國立大學、研究所學歷,顯見房地產景氣可期,房仲業更成為年輕人眼中最熱門的...
內政部指出,為鼓勵房東釋出餘屋轉成社會住宅,今年度補助6都辦理1萬戶包租代管,除了房東賦稅優惠外、政府也提供每年1萬元的修繕補助,並針對包租方案補住每年最高3,500元的居家安全險。此外,針對弱勢租客也提供租金補助。 內政部表示,今年1月13日修正施行的住宅法,新增包租代管房東的賦稅優惠,例如每屋每月租金1萬元以下可免納綜合所得稅,若租金超過1萬元,房屋必要損耗所支出費用也可再減除60%;至房屋稅及地價稅因屬地方稅...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年房市交易量僅有24.5萬棟,是1991年以來的新低量,房勢反轉修正後,積壓一些觀望買氣,不過隨政策聚焦在都更、租賃與社會住宅後,政策不確定性的干擾因素降低,加上房價也有一波修正,吸引有實際需求的購屋買盤回流,因此今年許多跡象都顯示房市呈現「價盤、量回溫」的表現。 北部地區以雙北市表現較佳,台北市買氣持續從谷底反彈,10月交易量分別月增8%且年增33%,平均成交價格維持在每...