新北市府表示,近年積極推動「都更三箭」政策,主動深入社區辦理「都市更新法令說明會」,並提供民眾多元都更的重建途徑,政策推行至今,市內多元都更成效顯著,其中危老都更案件更達291件,可知民眾對都市更新的迫切需求。故市府決定於部分區公所增設都更諮詢專區,以方便民眾取得正確的相關資訊。 都更處表示,首波都更諮詢專區將設置於板橋、永和、蘆洲及三重區公所,由本市都更推動師進駐,除定時定點提供諮詢服務,也能給予民眾都市更新相關...
建管處表示,因北市危老條例10%時程容積獎勵原訂於今年5/11落日歸零,以致於北市危老重建申請案於4~5月之時暴增,申請件數為全國之冠;建管處處長劉美秀表示,為因應大量申請潮,建管處已優先集中具審查資格的13名人員投入審查工作,增加原本一倍以上人力資源辦理危老重建計畫,並在6、7月核准有83案,核准件數較同期增加約400%。 劉美秀進一步指出,截至今年8月27日止,全台北市547件危老申請案,已核准了280件,核准...
內政部表示,此次修法搭配「建築法」代為拆除的機制,規定權利變換範圍內應行拆除或遷移的土地改良物,依直轄市、縣(市)主管機關認定有危害公共安全疑慮者,可在保障民眾應有權益的前提下,免除實施者與政府最後階段的協調程序,並依「建築法」第81條規定,由地方政府直接拆除,藉此加快更新腳步,達到維護民眾居住安全的目的。 另外,在獎勵提高方面,此次修正草案針對實施容積管制前的6層樓以上都市高風險建物,將容積獎勵放寬至以原建築容積...
自住客加持 6月房貸、土建融餘額續雙登高 國內解封後,自住需求進場效應,根據中央銀行公布的6月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,各增至7.614兆元及2.246兆元,雙創歷史新高,其中土建融餘額年增率15%,創2011年10月以來的105個月新高,代表建商看好下半年房市買氣。 北市危老、都更推案量 創高 據市調機構住展雜誌最新統計,截至7月止,台北市預售、新成屋推案量達1,898億元,其中光...
今年1至7月台北市都更與危老的建案占全市總推案量65%,危老與都更漸漸躍為主流。不過,不少網友也討論,買都更宅最怕碰到地主戶太多,掌握管委會後,導致其他住戶意見「被消失」,或是地主戶素質良莠不齊,影響居住品質。不過,大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為,雙北尤其台北市區,要取得素地新建住宅越來越難,新屋勢必得靠都更或危老來供給。而一般來說,多數都更案的地點都坐落在不錯的區段,原住戶素質未必不佳,且許多建商是整合老舊透天來...
正守里是由市民大道、林森北路、長安東路一段、沿著新生北路一段環繞的區塊,位屬中山區邊陲。周邊交通便利,範圍1公里左右可至台北車站、善導寺站、忠孝新生站、松江南京站及中山站等捷運站,往南為華山藝文特區及華山公園綠意環繞,附近的三創及光華商場,還有台北科技大學周邊多銅板美食,往北則是條通商圈及欣欣晶華商圈,以西則是中山站的誠品及新光三越百貨商圈,東邊則是松江金融商圈。信義房屋松江店專案經理陳紹鵬表示,正守里以老舊公寓產品...