為改善苗栗縣居民居住安全環境,目前苗縣府全力積極協助危險及老舊建築物所有權人辦理耐震能力評估及申請重建,更於去年創設「苗栗縣危老重建推動師」制度,是全台灣除台北市之外,第一個推動危險及老舊建築物重建推動師制度的縣市,首批危老重建推動師共81人,更鼓勵危老重建推動師深入社區,積極輔導民眾辦理危老房屋重建。 而成功輔導危老重建計畫核定者,即可獲得最少12萬元輔導推動費,單一案件最高可獲得48萬元輔導推動費;苗栗縣府為鼓...
幸福戲院從1970年起營業一直到後來的二輪戲院都是三重當地非常重要的娛樂場所,但因為市場變遷導致經營困難在2018年歇業,直到今年才立起圍籬,準備整地作為住宅大樓。戲院所在的三和路四段位於徐匯商圈,地點介於捷運徐匯中學站以及三和國中站之間。信義房屋三重自強店專案經理王銘祥表示,幸福戲院週邊就是著名的三重幸福市場,以早市為主,但因為市場攤販雜亂,車輛進出不易,使得三重三和路四段上越靠近市場的房價越低,約莫在25~28萬...
為推動社會住宅,國家住都中心與營建署等相關單位共同辦理,今年5月起在需求最大的雙北地區,包括新北市中和區、三重區、板橋區及台北市萬華區、松山區、內湖區共12處基地,推出1,900戶社會住宅,最快於2021年中陸續動工,2024年陸續完工。國家住都中心張溫德執行長指出,團隊不斷思考如何能打造出更好的安心居住品質與生活環境,在首波推出的社宅規劃階段,深入12處基地在地需求,如托幼、托老、停車空間等,讓每一處基地都是在地生...
不動產金融/衝土建融 行庫上半年增雙位數 各大行庫土建融業務一枝獨秀,上半年雙位數成長。行庫今年上半年幾乎集體對土建融授信發動猛攻,最新統計顯示,土銀、合庫、華銀等大型公股行庫不僅自去年底以來,整個上半年均呈雙位數成長,若和去年同期相較,不動產龍頭土銀的土建融業務成長500億之多,而華銀成長率甚至高達六成。 市場動態/危老成最強地產「煉金術」 北台灣全年案量激增2倍 危老開發變數低、時程短,且有時程容積獎勵,建...
這十餘筆實價揭露的社區,應該是實施者都市策略開發整合的個案,從2010年就送案申請都更,根據都更入口網站資料顯示,透過都更爭取到32.92%的容積獎勵,基地面積逾800坪,在台北市已經是具有相當規模的開發案,更新前土地共有7個所有權人,建物則約12個所有權人,從都更申請到興建完成就花了將近9年的時間。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,都更案程序冗長且不確定性高,一個案子七、八年能完工已經算是成功案例,因此政府也...
而對這波解封帶來的股市反彈,網友們對房價又有甚麼看法呢?「台股都噴到天上房子不噴才怪」、「真的要噴了買低總的都會賺」、「最近在看的央北和江翠北預售屋都能漲...」、「台股都噴成這樣了 房市噴很正常」顯示網友們一片看漲房價。 至於對台北老公寓的看法,網友們紛紛表示,「為甚麼台北老公寓就是死魚盤不漲」,「老公寓投資收收租可以 自住真的母湯」、「花3,000萬住30年危老公寓,想了都傷心」。看來在網友峎中,新成屋相較於中...