「聯上拾玉」地上15樓共104戶,規劃可售19~57坪2~4房的住家產品,此都更案由原住戶自行成立更新委員會,以不記名投票的方式從四家知名建設公司中選出聯上建築集團,看中的就是聯上在全台各縣市所累積的品牌與品質實力,期望加速危老都更,給居民更安全,更自在的居住生活品質。 【 聯上拾玉 】
新北市最新一期《不動產市場季報》指出,《危老條例》實施以來,截至今年8月,全市近6成申請案件位於板橋、三重、中和、永和、新店。進一步分析5個行政區2014至2019年實價登錄資料,板橋、三重、永和3區老公寓買賣熱區與危老申請案件集中地區一致,例如板橋在新埔捷運站一帶,三重及永和分別近捷運三重國小站、三和國中站與永安市場捷運站。信義房屋新埔捷運店專案經理張展瑋進一步分析,板橋公寓屋齡多在40年左右,不少人選擇換屋到有電...
根據內政部營建署統計,全台危老案件平均重建計畫面積為682.75平方公尺,平均申請容積獎勵額度約為25.77%,其中面積未達200平方公尺的案件約占申請案件31%,又其平均申請容積獎勵額度約為16%,其額度遠低於整體案件。 內政部表示,有些小基地鄰接建築物屋齡均為30年以下建築物,因鄰接建築物結構較無安全疑慮,不易再透過整合鄰地擴大重建計畫面積到200平方公尺以上,來申請至少2%的規模獎勵。且因時程獎勵逐年遞減,使...
危老重建申請門檻較都更低,只要屋齡30年以上、房屋有安全疑慮,或是沒有電梯者,都可以申請,沒有最小面積的限制,且為提升申請意願,政府也在原有容積上再祭出容積獎勵,並逐年遞減落日。內政部營建署統計至9月底,全台危老重建計畫核准999件,雙北及台中市為核准件數前三名,也是唯三破百件的縣市。都更部分,今年9月底之前,全台核定70件,台北市35件居冠,新北和台中同樣12件並列第二。值得注意的是,台中去年核定的都更件數3件,今...
該案位於南雅東路及南雅西路一段 174 巷 1 弄所圍街廓範圍內,為板橋都市計畫之住宅區,基地面積約 8,095平方公尺,興建 4 棟地上 24 層、地下 5 層之住商大樓,外部空間不僅留意安全,更同時提升周邊環境品質,而本案於基地內留設 4 公尺人行步道,改善南雅夜市人行空間且以綠建築及智慧建築的規劃設計,促進基地及周邊環境品質改善。 本案自今年2月申請事業計畫報核,期間召開鄰地協調會議,希望可使街廓更為完整,後...
8月房貸、土建融餘額 續飆新高 【2020年9月26日 / 工商時報】 民俗月效應,8月自住客紛紛提前完成交易,根據中央銀行公布的全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,當月各增至7.738兆元及2.293兆元,續雙創歷史新高,且餘額年增率分別上揚至7.18%及15.49%,各創121個月及106個月來年新高,房市買氣熱烘烘。 內政部射三箭 拚危老、都更 【2020年10月18日...