為了保護特別出席的股東,信義房屋決定今年股東會採取高規格的防疫模式,在主會場外的同棟大樓內,另規劃5間獨立空間的會議室,每間會議室最多5人,且均架設同步視訊的設備,方便股東參與會議及發表意見,並可進行實體投票,以利股東在安全低風險的環境下,能夠順利進行股東會。信義房屋股東會會中承認109年合併營收為新台幣(下同)130.61億元、稅後淨利15.52億元,稅後每股盈餘2.11元,並通過配發每股現金股利1.70元。去年受...
台北市地政局公布的109年台北市建物所有權買賣移轉登記抵押情形,去年建物買賣移轉,北市各行政區未設定抵押權比率最高是大同區18.92%,為各行政區中最高,去年交易1607棟中,有304棟沒有向銀行申請貸款。信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示,大同區屬於早期發展區域,新房子增加不多,因此未設定抵押的比例特別高,再加上早期大稻埕地區南北貨商多,也有一定財力,傾向現金買房。信義房屋捷運大橋店店長黃士凡補充,大同區未...
新北市城鄉局表示,該危老重建案的基地面積約600坪,屬於區內危老核准案中面積較大的案件,建商與地主歷經5年時間整合,順利透過危老重建方式,將原來舊有建物改造為住商大樓;新建築物採退縮淨空設計及設置無遮簷人行步道,並同時申請銀級綠建築、銀級智慧建築及結構加強設計,將大幅提升原住戶的生活空間及改善當地民眾的居住環境。 新北市更新處表示,危老重建為市府都更三箭政策中重要的一環,在危老條例上路迄今的4年多時間,新北市的核准...
全國危老重建計畫申請,至今年5月止,超過2000件!為鼓勵民眾整合重建,內政部修法將時程獎勵修為逐年遞減,並延長至2025年5月11日! 據內政部統計,全台危老案件平均重建計畫面積約686平方公尺,2020年5月危老條例修法後,平均重建計畫面積提高至約710平方公尺,危老基地規模明顯提升;另時程容積獎勵將調降為6%,基地規模達600平方公尺者,申請規模獎勵與時程獎勵合計仍可達最高上限10%。 內政部表示,由於台灣...
其中,有不少房貸族是選擇購買老屋。聯徵中心統計,六都去年有2.4萬筆新增房貸來自屋齡36年以上的老宅,其中又以新北市的7380筆居冠,台北市6846筆次之,雙北合計約1.42萬筆,占去年六都老宅新增房貸的6成。 相比新北老屋,北市屋齡高房子在銀行眼中,因為參與都更、危老重建機會較大,是更為不錯的抵押品,此反應在北市老宅的鑑估值上,不僅鑑估值平均達1703萬元,為六都最高,1.51%利率也是六都最低。聯徵資料顯示,去...
近期舊屋重建這個關鍵字超熱門,但舊屋重建應該要找誰幫忙、怎麼找才不會吃虧呢?如果什麼都不懂的話,想要找建經公司應該要注意什麼?快來看安信整理好的3大挑選關鍵! *舊屋重建有那些選擇?危老自建為什麼要找建經公司配合? 以危老重建而言,目前以「與建商合建」、「地主自建」兩種模式最熱門,而這兩種重建模式優缺點不同,地主需負擔的費用也有所差異。