即日起至11月1日止 辦理危老重建計畫補助 於「自重建計畫核准後,領得使用執照前」的計畫均可申請補助,補助金額「重建計畫每案補助發票或收據金額,上限5.5萬元」 為提升建築安全與市民生活品質,台北市建管處設置123處危老重建工作站,並有專業推動師為市民提供危老重建相關免費諮詢,解決市民心中對危老重建的相關疑惑。 根據台北市建管處統計,截至2021年4月底,北市已受理639件危老重建計...
屏東縣城鄉處表示, 依據危老條例第3條規定,適用範圍須為合法建築物,但屏東縣許多老舊房屋並未領有使用執照,需重新申請舊有合法房屋認定,且縣內的屏東市、潮州鎮、東港鎮以及恆春鎮等較早發展的地區,其都市計畫多早在1956年左右發布實施,因年代久遠,舉證困難,致使危老重建的進程受到阻礙。 為提升縣民申請危老重建意願,屏東縣城鄉處決定放寬舊有合法房屋認定時間點,只要是在1971年12月22日建築法修正日以前已有存在事實的建...
內政部表示,政府在都市更新及危老屋重建,規畫獎勵綠建築設計,透過重建及獎勵方式提高綠建築申請意願。依內政部統計近4年(2017-2020)申辦都市更新及危老屋重建案例總計有1579件,其中有692件老舊建築物更新改建案取得綠建築標章,比率為43.83%,且中央興辦的社會住宅,全數採用綠建築。 *危老重建,交給專業!
Q. 危老重建推動師是什麼?對於改建的幫助有多大? A. 危老重建推動師主要工作就是危老重建、老屋改建專業諮詢協助,協助社區住戶整合意願與提供法令解說及提具重建計畫,激發市民對危老建物之重建意願。 據統計,全台逾50年以上房屋高達69.5萬戶,屋齡30年以上的,今年已超過410萬戶,又以台北市占比最高,達68%。但都更實施至今20年,卻愈來愈滯礙難行,遠遠追不上「房子變老、變危」的速度。2017年...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示,許多企業尋找內科廠辦會以西湖段為優先考量,但西湖段可釋出新大樓或大面積空間不多,相較之下舊宗段近期較多新穎廠辦完工,未來又有捷運經過,吸引像萬海等大型企業總部進駐,讓舊宗段不管在租賃及買賣交易都相當熱絡,空置率與去年同期大幅下降4.83個百分比,平均租金來到每坪923元,甚至也磁吸一些原在文德段較舊廠辦的企業前來,讓文德段空置率出現連續4季上升情況。整體台北辦公去化表現亮眼,從各商圈...
國父紀念館旁的美食一級戰區 有老宅申請危老改建 可望變身單價百萬以上新大樓 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該區域靠近國父紀念館,也是美食的一級戰區,區域內有著名的港式飲茶店,區域內的店面有不錯的店租效益,能夠順利整合真的相當不容易,對面的住戶甚至羨慕鄰居可以順利改建住新大樓,加上一旁國產署還有老舊建物也將招商參與危老重建,與東區正忠孝東路上的飯店也參與危老改建,東區也受惠危老政策動了起來。該危老範圍內多是...