Q. 網友發文詢問:「安南哪裡有千萬以內透天?」 網友指出,安南過去產品以透天為主,現在不但華廈越來越多,總價動輒500、600萬以上,新蓋的透天更都是千萬起跳,令他大嘆九份子重劃區貴也就算了,有點機能的區域也找不到千萬內透天厝,「安南區哪裡能買到千萬內的物件?」 A. 信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰表示,安南區西南側鄰安平及北區,東側則近永康及東區,往來南科的交通也較便利,因此,安南區只要是越靠近這些市中心的區塊...
金融聯徵中心資料顯示,海安路三段第二季共92件申貸案件,該路段平均授信額度738萬,平均鑑估值約974萬,平均核貸成數則高達76.13%。信義房屋海安文元店店長劉啓印指出,該路段有新建案交屋,使房貸申貸件數多,同一建商在周邊另推出第二期建案,尚在預售階段。劉啓印說明,海安路三段屬於文元國小學區,且未來三段尾端將設置北外環道的匝道,車流可直接從海安路上北外環道,往來南科更加方便。也因此,不僅海安路三段新建案推案多、銷量...
最新一季《台南市房地產市場指數》報告中提到,台灣歷史博物館(史博館)周邊是安南區重大建設之一,除史博館之外,還有醫學中心級的安南醫院正在擴建,另也有學校預定地。由於開車至南科只需15分鐘,距離永康交流道則僅5分鐘,近兩年房價雖有漲勢,但目前仍相對其他區域低,「未來將成新興住宅區」。信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰表示,九份子、溪東重劃區距離舊台南市中西區等地較近,因此發展至今,兩地的房價堪稱全安南最高,目前10年內透天價...
台南市地政局統計7月份交易移轉棟數,北區7月移轉量262棟,較去年同期145棟,年增率高達80%;與上個月相較186棟相較,月增率也有40%,是台南各主要行政區中交易表現最亮眼。住商不動產台南成功加盟店總經理賴俊良指出,調閱資料發現,北區新成屋過戶筆數並未特別多,可見是中古屋市場熱絡。賴俊良分析,北區前幾年中古屋交易量較停滯,主要是鄰近的安南九份子重劃區、永康大橋重劃區都在發展中,買氣被吸引過去,但近期兩重劃區房價節...
鄰近區域房市將可望受到帶動,安南原本周邊總價1000至1200萬首購型透天,原本就很受歡迎,未來與南科車程從15分鐘縮短至5分鐘後,買氣將更加熱絡。北外環道路是除國道8號、台84線、台86線之外,第四條東西向道路。據規劃,全長約14公里,分四期開闢,第一期由高鐵橋下至新港社大道,已於2015年完工通車,第三期工程續往西延伸,銜接新港社大道至台江大道,明年底前可完工;第二與第四期工程則會與北外環道增設國道一號交流道的計...
台南市地政局公布5月建物移轉量統計,安南區今年5月交易棟數214棟,較去年同期163棟,年增率達31%;北區今年5月交易棟數則為182棟,與去年同期150棟相較,年增率21%。由於受疫情衝擊,台南市5月整體的交易量年減24%,兩區堪稱逆勢成長,是台南市房市交易表現最亮眼的區域之一。信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰分析三大原因,首先,北外環道路分四期開闢,全長14公里,完工後從台17線到南科只需12分鐘,第三期工程(新市至...