科技部長陳良基日前赴立法院備詢時表示,南科三期可行性評估已報行政院審查,若政院對地點沒有意見,將落腳看西農場,預計開發92公頃,未來定位為半導體聚落,台積電等大廠以及其上下游公司都會進駐。南科三期預計創造5000個就業機會,就業人口增加也帶動買房剛性需求。住商不動產善化南科店協理楊欣崇表示,包括善化、安南、永康等南科外圍區域,近年房市都被拉抬,南科北外環道預計3至4年後完工,屆時更能串連台灣歷史博物館、永康大橋重劃區...
漁光島西側約45公頃屬於安平商港範圍的人工養灘地及填築新生地土地,將納入台南市都市計畫區。日前已完成公開展覽程序,計畫審議完成後將可與安平五期重劃區遊艇碼頭及漁光島原南側商港範圍土地整合規劃。南市府都發局指出,本次草案特訂定水岸退縮建築、開放空間留設、通道系統串聯、停車空間、都市設計審議及視覺景觀模擬等規定。 針對北區好市多西側「商20」長期閒置之商業區,南市府預計將透過市地重劃取得1.18公頃公(兒)用地、0.2...
日前市政會議中,台南市工務局長蘇金安針對2015年至2020年期間台南市重大道路建設提出專案報告,藉由規劃設計施工中的北外環道路、北外環銜接樹谷連絡道、新港社大道與南科聯絡道轉向及國道1號永康交流道聯絡道等,將可使台南市交通路網更便捷,促進經濟發展。在串聯生活圈道路建設部分,目前已完成6件,總工程金額約36.99億 ,辦理中有 19件,總工程金額184.065億,而都會區北外環道路,總經費179 億,總長度 13.5...
實價登錄資料顯示,台南南區去年大樓平均單價16.55萬元,相較2012年單價8.73萬元,漲幅高達9成。信義房屋台南金華店店長陳政光分析,主要是受到水交社重劃區新成屋交屋影響,重劃區原是空軍宿舍,面積約52公頃,於2011年完成開發,因鄰近中西區藍曬圖文創園區、新光三越等,且擁有6萬坪體育公園,持續吸引不少建商插旗,並帶動南區成交均價。陳政光表示,水交社重劃區是南區最高價位區段,新成屋單價約15至16萬元,其他區域屋...
台南市地政局長陳淑美表示,第1季適逢農曆春節與228連假,交易天數少,導致土地成交量減少;而建物由於農曆年前交屋需求高,逆勢增長。其中永康區第1季建物移轉911棟,季增42%,主要受惠於重大公共建設的推動,包含永康創意設計園區、鹽行國中區段徵收、永康物流專區市地重劃、市立總圖書館設立、台南都會區北外環道路開闢、南科台積電擴建新廠等,吸引人口進入住永康區,帶動不動產交易。自由時報報導,台南市不動產代銷公會理事長黃慧英表...
信義房屋金華店店長陳政光則表示,台南房價基期低,加上近幾年有許多重大建設持續展開,如鐵路地下化、台南都會區北外環道路等交通題材,讓大台南30分鐘生活圈逐漸成型,買方購屋信心增強。南區房價基期低,價格親民,生活機能好,如水交社重劃區建商積極獵地,陸續推案。中西區地理位置好、商圈成熟、學區好、社區街廓整齊乾淨,外環道路方便,但巷內則鬧中取靜,是不少人優先選擇此地的原因,只要有新增供給,南科工程師都會很願意換屋於此,購屋需...