據官方統計,今年至五月為止,海南的新興服務進出口站服務貿易的總額已有大幅提升,電子業、商業服務等領域表現也格外搶眼。 不過海南島此改革方案,讓許多專家開始質疑中國官方的企圖,認為此舉是針對香港近期社會動盪所做的措施,其目的就是試圖將海南島塑造為另一國際金融及航運中心取代香港。此外,海南自1980年建省以來,除旅遊業及房地產業較為盛行之外,其他產業經濟狀況皆不如中國各省,即便歷經兩次政策推動也未見起色,投資興起導致的...
特別的是,沒人住過但屋齡約5左右的新古屋在這裡物件很多,第一線房仲業者觀察,因利率低,屋主持有成本不高,所以不急著在先前房市低迷時出售,近期因淡江大橋等建設議題,於是釋出,甚至部分物件高達約15%內的讓利空間。近期有民眾到淡水新市鎮看屋,發現沒人住過、甚至連廚具包膜都還維持原樣的「新古屋」比例頗高。信義房屋濱海捷運店店長李世堯指出,新古屋在買賣市場一向都有,雖然林口、三峽北大特區、淡海新市鎮的空屋率有下降趨勢,但淡海...
信義房屋企研室統計桃園各行政區大樓和公寓平均單坪價差,以龜山區價差最大,有8.7萬元。不過,根據內政部實價登錄資料,今年初在文化二路上有兩間公寓交易,屋齡均為26年,單坪成交價格分別為32.7萬元和23.6萬元,超出當地公寓行情。兩項交易均有備註帶有租約,信義房屋長庚重劃店店長李德煌表示,帶租約的公寓行情單坪價格會再多5萬元。因就業需求大,長庚醫院周邊一直是龜山區交易熱區,李德煌說,長庚醫院附近的公寓行情依地段好壞,...
根據信義房屋的購屋意向調查,今年第一季降息後,52%受訪者認為會增加購屋意願。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析表示,降息過後,租屋的租金成本也明顯大於房貸的利息支出,加上國內疫情維持得當與股市止跌回升,帶動近期的房市買氣復甦,預料低利的環境之下,將持續看到市場出現由租轉買的需求與自住客回流。自5月疫情解封後,房市很明顯從4月沉寂轉變成活耀。信義房屋新店中央店店長郭冠廷表示,台灣防疫有目共睹,股市萬點撐住,不少海...
不過,專家指出,結婚後買房並採共同登記的最大優點,僅在於避免雙方若要分開時,單方擅自把房子拿去賣掉或貸款;此外,有些缺點是必須注意,包括恐影響房貸申貸成數和利率,以及日後賣屋時,雙方等於同時用掉一生一次的土地增值稅優惠稅率。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,婚後所買的房屋本就是共同財產,因此對夫妻來說,共同登記的優點僅在於避免單方持有,離婚時片面把房子拿去賣掉或申辦貸款。婚後所買的房子屬於「婚後財...
桃園地政事務所公布的統計報告提及,藝文特區今年4月新大樓單坪行情為33.8萬元、中古大樓34.35.坪,其中新大樓和中古大樓價格均較上期成長,而且中古大樓行情更超出新大樓,也是今年以來新高。房市交易量部分,藝文特區今年前4個月以中古大樓最多,占比近5成,其次則是新大樓,約34%。雖然4月量能稍微減少,藝文特區價格卻持續往上。信義房屋中正特區店店長楊尚偉表示,捷運議題的持續發酵,甚至利率降至史上最低關係,讓藝文特區房價...