信義房屋(9940)11日舉辦線上法說會,說明2021第三季經營狀況。由於國內低利率環境與資金充沛、股市交易熱絡的獲利轉向房市投資,加上營建原物料上漲因素,均加大消費者對於房價上漲的預期,適逢疫情控制得宜,第三季國內疫情趨緩下,遞延買氣湧現,信義房屋挾著國內房市龍頭品牌的優勢,迅速擺脫第二季的疫情衝擊,在預售屋及中古屋協助客戶成交的表現均有所成長。 除了「剛性」、「置產」二大需求更加明顯,商用不動產...
近期建築融資真的好夯!銀行紛紛積極搶進危老重建之土建融案,主要是建築融資比一般非專業性融資之資金借貸成本減輕不少,因此就有好多人提出不同疑問,我想貸款建築融資,但是應該要怎麼做才能更容易得通過審核拿到貸款呢?今天就來告訴您建築融資基本小知識以及注意事項!文章來源 1. 什麼是建築融資? 不可不知的建築融資基本小知識! l 定義: 建築融資是指,對於建築業或個人不動產投資業務之抵押或週轉性質貸款,為金...
文章來源 1. 建築融資是什麼?定義流程一次看! l 建築融資包含:1、土地融資;2、營建融資l 定義:「土地融資」是指使用自有土地來蓋房,或是為了購買土地的資金需求而設立的貸款方法,有些銀行也稱之為購地貸款或基地貸款,但因為在沒有一筆資金的支持下,也能夠利用土地抵押擔保,申請土地融資來建造建物,所以土地融資的流程與方法會更繁雜。l 流程: ...
信義(9940)29日召開董事會,通過110年第三季合併財務報告。 受到國內游資充沛、低利率環境不變、原物料上漲等因素而房價仍將上漲的預期心理,加上國內疫情趨緩下,遞延買氣大舉回籠,預售屋及中古屋成交件數皆成長,而無錫「山水嘉庭」建案亦陸續交屋認列營收,使得信義房屋第三季合併營收達到新台幣(下同)53.69億元、營業利益8.88億元,分別較去年同期成長47.24%及24.64%,而歸屬本公司業主稅後...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央行針對個人第二套房貸進行管制,同時銀行還調高第二套房貸的利率條件,對於名下已有一套房貸的民眾,想要換屋資金上就不像先前寬鬆,實務上也發現民眾換屋對於貸款條件有所疑慮,因此央行新制的確對於換屋產生一些影響,尤其是台北市以外的區域,可能換屋族都偏向一般受薪階級,影響反而比台北更明顯。信義房屋10月房市交易量月增、年增幅度皆約5%,全台總價700~1000萬的首購與1000~150...
遞延買盤出籠 六都9月交易量全面上揚 據各都地政局統計,六都9月的買賣移轉棟數均較8月明顯增加,其中台北市月增27.7%、新北市月增18.7%、桃園市月增26.2%、台中市月增36.9%,台南市月增18.5%,高雄市月增40.7%。合計六都9月的買賣移轉棟數月增27.7%,而交易量能的復甦,也反映在新增房貸金額上。 針對9月五大銀行新增房貸金額大增逾百億,央行經研處副處長蔡惠美向媒體指出,隨著本土...