資料顯示,台南市全市去年的遷入人口比遷出人口少,社會增加數為負1445人,但善化區卻逆勢增加,共2296人遷入、1486人遷出,社會增加數達810人。進一步觀察各區統計資料,以去年12月的年終靜態人口來看,善化區蓮潭里遷入人數比遷出人數多536人,是全市社會增加數最多的里,其社會增減率也高達千分之124(約12.4%)。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹指出,受到南科帶動,蓮潭里所在的LM特區人口移入顯著,便利商店、...
根據「大台中房市交易動態資訊平台」最新一期房市月報,台中市的透天交易總價帶以1000至1500萬元為主,約占整體交易量32%;去年全年實登資料也顯示,屋齡2年內透天厝,同樣以1000至1500萬之間的交易為主力,若加上中古屋整體交易量來看,則以500至1000萬之間的交易占比較高。 台中市主要行政區之中,哪裡還找得到該總價區間的透天物件? 根據信義房屋企研室資料,今年第一季透天平均交易總價仍在1500萬以內的區域...
信義房屋天母店店長陳建輔表示,國際資金持續回流,高資產客戶要找好的產品置產,天母的居住環境與居民品質都有一定水準,因此天母的房地產成為保本的好選擇。而高資產客戶購買天母豪宅如同「集郵」,陳建輔觀察,高資產客戶偏愛的豪宅產品有地理位置好、建商品牌佳、住戶素質高等特點,通常購入一戶後,因為對管理與住戶品質的認同,會在同社區再購入多戶,例如知名企業董事長即在同一棟購入多戶,像是中山北路七段、天玉街周邊的豪宅聚落就逐漸成形,...
台南市政府表示,位於南區健康路,原健康市場的公61公園預定地,將變身為佔地2公頃的「大船來了」主題遊戲場公園,今年3月動土,預計2022年2月完工啟用。該土地20年前曾是健康市場,但因逐漸凋零,臨時攤販遷離清空後,規劃作為主題公園;由於該區塊位於南區、安平交界,緊鄰運河,周邊住宅多,未來可結合運河沿線既有的馬雅各長青公園、永華公園、文平公園、瀨口公園,形成完整的綠地系統,也會打造3公里的迴圈散步道,方便居民休憩。信義...
首先,林口新市鎮地理位置距離機場很近,搭乘機場捷運到桃園國際機場僅要3站,為近機場中發展最成熟的重劃區,信義房屋林口美校店店長石旭宏表示,鄰近機場的重劃區還有青埔高鐵特區,但至少要再發展5-10年才能像林口新市鎮一樣成熟,因此外籍人士多會選擇生活機能到位的林口。再來,林口新市鎮的街廓大、建築新穎,整體住宅的密度若與舊商圈相比,仍屬空曠,綠覆率高,與國外生活環境相似,信義房屋林口店店長黃愛智表示,林口的街道寬度多是12...
根據金融聯徵中心資料,去年台南市年收入在400萬以上的購屋族,共有191筆申貸資料,主要集中在安平、東區、北區。三個富人購屋熱區之中,又以在北區購屋的平均授信額度最高,達1755萬,以平均貸款成數72成回推,購屋總價約為2400萬左右。信義房屋台南公園店店長鄭慧貞表示,北區的鄭子寮重劃區,當初就規劃整齊街廓、充足公園綠地,打造舒適居住氛圍,再加上周邊機能完整,又有明星學區文元國小,因此能夠吸引高資產買方購屋。例如較高...