中和地政事務所統計雙和地區屋齡逾30年建物約17萬棟為新北市最高,而未來10年更有24萬棟,分析老屋較多的原因是中、永和區與北市僅一水之隔,早期即為中南部民眾北上謀求發展時的聚居地,60年代初期,中正橋拓寬及福和橋興建完成,雙和地區與北市往返交通更便利,建築發展達到高峰,至80年代已興建達17萬棟建物。因此,該所配合市府推動「都更三箭」政策,將建物登記資料建築完成日期結合坐落基地,繪製雙和房屋建築年代分布圖,經與行政...
入行近6年,200封顧客滿意度回函,全拿5分!不滿意率是0! 他分享,先讓自己當個正向思考、樂於分享的人,再觀察客戶需求,提供更好的服務,自然而然會感染對方,願意向他買賣房子;而在服務過程中,看著客戶完成成家夢想,也是擔任不動產經紀人最有成就感之處。楊弘至退伍前3個月就決定日後要投入業務工作,為此,他特地先北上參加就業博覽會,當天現場諮詢了3間公司,但因還有一段時間才退伍,都只能先留下資料,待日後安排正式面試。退伍...
根據中和地政事務所最新公布的雙和生活圈分析報告顯示,在雙和地區17個生活圈中,秀朗國小生活圈則永和7個生活圈中住宅大樓房價漲幅最高,去年第4季每坪單價39.7萬,今年第1季43.3萬,漲幅9%;積穗生活圈為中和10個生活圈中住宅大樓房價漲幅最高,今年第1季平均單價46萬,相較去年第四季42.7萬元,上漲7%。信義房屋永和秀朗店店長陳彰表示,秀朗國小生活圈的房價相較於頂溪捷運站、永安市場捷運站的房價總價仍較親民,去年...
Q. 如何挑選才能買到不跌價的社區大樓? A. 專家表示,可從該社區大樓在網路上出售件數、房型來判斷是否為自住客居多的社區大樓,通常以自住比例居多的社區大樓,不會短期買賣,房價波動較小,較為穩定。
花蓮地政事務所公布歷月不動產買賣案件統計,全縣連續4季,土地買賣筆數與建物買賣棟數加總逾2000筆(棟),其中以花蓮市交易量最多,其次為吉安鄉。住商不動產花蓮林森加盟店店長林偉彬指出,花蓮的自住剛性需求穩定,在地客多半仍較能接受中低總價物件,例如千萬以內的透天產品,或者部分買方也能接受屋齡新、單價2字頭,以總價取勝的新大樓或華廈。但外地置產客偏好的標的則剛好相反,據林偉彬觀察,過去一年來由於市場上熱錢多,不少資金移入...
房地合一稅是在2016年元旦實施,因此,大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,若在去年出售2016年以前取得的房屋,不是採用房地合一稅制,仍適用舊版稅制,也就是按房屋出售的價格計算交易所得來課稅,獲利部分納入5月的綜合所得稅一起申報。