立法院財委會初審通過房地合一2.0相關修正草案,規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,2年內出售課45%,逾2年、未滿5年內出售課35%,生效日則保留朝野協商。房地合一2.0除境內法人納入房地合一差別稅率部分,多數條文採行政院版本。
斡旋金根據「信義房訊知識」網站,斡旋金通常是現金10萬元,或總價1%至3%,並用現金、銀行本票、即期支票來支付,若議價成功,斡旋金就轉為訂金、雙方簽約,反之,則退回給買方;若下了斡旋,賣方也同意出售,但買方反悔違約,斡旋金會被賣方沒收,若是賣方違約,則由賣方加倍返還斡旋金的金額給買方。 要約 要約則不需先支付任何款向,議價成功就直接簽約,否則契約形同失效,而雙方若有違約情況,則支付買賣總價款3%作為賠償金額。 ...
高雄市地政局今年首次標售土地,溢價率最高是位於高大特區,藍田西段1800多坪「住三」建地,底價28萬,最後建商以每坪43萬、總價約8億元,溢價率53%得標。至於岡山87期重劃區內信義段的「住三-1」建地,面積約1115坪,建商則以每坪59萬的區段新高價,總價約6.58億得標,溢價率約47.7%。 楠梓、岡山被視為北高雄首購熱區,以親民房價吸引小資、首購族,如今土地價格屢創新高,對於區域房價的帶動效果何時發酵?現在進...
信義居家表示,現代人居住空間不大,有些民眾注重生活品質,為了保持家中整潔空曠,會將部分有紀念意義的物品存放到倉儲中,或是暫時使用不到的季節物品,放進倉儲中。另一部分會使用個人倉儲的民眾,則是位於居住空間的轉換期,將個人倉儲作為存放物品的緩衝空間,信義居家表示,像是有些換屋族群,可能因為新家仍在裝潢,舊屋又已出售或出租,因此需要一個空間暫放家中物品,待日後有空檔時,再慢慢整理,也有因新家較小,一些暫時用不到卻又有保存價...
信義房屋致力推廣社區服務,跳脫以往房屋買賣的服務範疇,希望透過與鄰里互動、互助,提供住戶住的服務,如更換紗窗、為社區舉辦團康活動等,進一步獲得顧客信任。而畢業自雲科大化工系的林家洋,所學背景與房地產、社區服務等內容看似八竿子打不著關係,但因個性比較外向,又想從事具挑戰性的業務工作,畢業後就加入信義房屋;此外,更因大學時活躍於競技拉拉隊,對籌劃、參與大型活動頗有經驗,因此3年來,他也把這份熱情投注在社區服務上。林家洋笑...
網友PO文詢問大慶商圈的房市狀況,底下回覆的網友紛紛表示,當地生活機能好,包括全聯、工學商圈,也近大慶夜市,雖短時間內確實有顯著漲幅,例如新推案從2字頭,如今都上看3字頭,但未來很大機率會更貴。信義房屋文心復興店店長朱宏彬進一步說明,房市大環境是刺激各地價量齊揚的因素之一,包括利率低、房租漲,加上實價登錄上路後,不只買方會想依行情購屋,賣方多半也不會低於行情出售,使價格曲線一路往上。除大環境因素外,朱宏彬表示,大慶商...