北士科園區位在北市北投區與士林區的交界處,全區面積約94.38公頃,在福國路及承德路交叉口附近,規劃有約25公頃的科技產業專用區,近年已有眾多知名建商在此插旗,將陸續推出廠辦新案。 根據信義全球資產統計,未來六年,北士科園區廠辦供給量將高達15萬坪,包括華固、永陞、長虹、遠雄等多家開發商,都已經申請建照或動工。而「華固創富中心」是園區第一個取得建照的辦公大樓,全案總銷約45億元,共有14個樓層,目前已完工並取得使用...
38歲的詹智偉畢業於中山醫學大學醫學檢驗暨生物技術學系,出身單親家庭的他,順著長輩盼他有份安穩工作的期望,畢業後考上醫事檢驗師,進入醫院工作。但他不想待在醫院裡做一輩子的實驗,決定轉做業務;3年半的醫藥業務工作,為他的業務能力打地基,但因在醫院擔任業務仍屬少數,審慎思考後,轉行進入企業體制健全的信義房屋。轉行半年後順利轉正式員工後,迎來工作的第一個撞牆期,詹智偉遲遲無法提升業績,感到十分挫折。為此,他決定從「開發客戶...
竹北成功國中商圈位於竹北縣治二期範圍,北從光明六路東一段、南至興隆路、東至自強南路,西以國道高速公路為界,區域內生活機能完善,連鎖餐飲都有進駐,遠百購物中心也將開幕,而興隆國小與成功國中學區,更因優良學風與高升學率獲得竹北家長好評,其中成功國中需設籍7年以上才有機會就讀,不少購屋族孩子還沒出生就來購屋卡位。信義房屋竹北莊敬店店長彭厚誠表示,以往成功國中周邊房屋以總價1000-2000萬的房屋最受青睞,今年以來,就連總...
但即便缺貨問題略有緩解,美國的房價仍持續飆升,6月房價中位數來到36.33萬美元,較去年同期增加23.4%,續寫歷史新高紀錄,顯見市場供給量的提升,仍無力抑制當前美國房價瘋狂上漲。 另外,值得注意的是,據NAR統計,美國6月房屋的平均銷售期僅約17天,締造史上最短的銷售紀錄,其中在6月出售的房屋中,更有高達89%的釋出時間不足一個月,相當驚人。統計截至6月底,美國房市共有125萬間待售房屋,若以目前的銷售速度來看,...
國稅局解釋,今年營利事業出售不動產,可能會碰到適用舊制、房地合一稅1.0或房地合一稅2.0等三種情況,至於究竟適用何種稅制,首先要從不動產的「取得時間」判斷起。國稅局表示,若不動產的取得日期是在2015年12月31日以前,便可適用房地交易舊制課稅,也就是土地部分的出售所得,可依照《所得稅法》第4條規定,免納所得稅。 如果不動產的取得日期是在2016年以後,那下一個判斷適用稅制的重點,就在於不動產的出售時機;國稅局指...
本次交易的蘋果日報印刷廠,位在桃園市新屋區永福路上,共有15筆土地及地上建物,土地面積約為5,970坪,其上的5座建物總建築面積約為5258坪。永豐餘向媒體表示,該標的物距離永豐餘的新屋工紙廠不到2公里,有地利之便,因此在商仲業者高力國際的引薦之下,決定向壹傳媒買下該廠地。目前該筆土地尚未敲定最終用途,可能作為「工紙紙器」營運擴充使用。 據傳戴德梁行不動產估價師事務所對該筆物業估價逾5.88億元,而永豐餘以5億元入...