根據新北市地政局地政統計資料顯示,110年新北市各區建物所有權人持有時間統計,持有時間最久的為永和、三重、板橋區皆18年,3區皆是新北第一圈,在地居民對區域的認同度皆高,但房屋持有時間久的原因各有不同。信義房屋永和秀朗店店長陳啟彰觀察,永和區軍公教居民多,早期軍公教對於房地產買賣大多保守,存錢就買房子保本,不會想要頻繁進出場。再來則是永和區的居民對當地認同度都很高,不太搬到新北市其他行政區。而三重區發展較早,中古公寓...
信義全球資產《商用不動產月報》指出,台中七期商辦2020年整體成交量達147件,年增近2倍,且近年成交單價約以4.5%至6.8%幅度穩健成長。分析原因,去年台中新設立公司逾3600家,成長率居全台之冠,包含高科技、資訊、金融保險等產業持續進駐,且台中本就是中小企業重鎮,預計未來商用不動產市場發展也會持續受到矚目。信義全球中區營業部經理張現傑指出,相較於台北市,台中市產業過去對於商辦的需求較低,主要是中小企業不見得需要...
國家住都中心表示,中和區的「莒光安居」社宅預計興建345戶,基地鄰近三鐵共構的板橋車站,周邊學區、商場等交通便利、生活機能完善;鶯歌「鶯陶安居」社宅預計興建380戶,基地鄰近鶯歌老街,周圍除學區,更擁即將開通的捷運三鶯線加持,同時串聯北桃生活圈,提升居住品質與便利性。另為滿足高齡化及幼兒照護需求,中和「莒光安居」、鶯歌「鶯陶安居」社宅將計畫設置日間照護中心及托嬰中心。 國家住都中心說明,中和「莒光安居」、鶯歌「鶯陶...
根據信義房屋統計中壢火車站周邊站點實價資料,去年較前年交易量些微減少,從317件減為289件,減少8%,但是房價卻從前年平均單價21.3萬增為24.26萬,增加13%。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,中壢火車站周邊為傳統發展的區域,新案供給量較少,再加上去年至今的房市環境都很熱絡,條件不錯的物件都能吸引買方追價;此外,中壢地區相較於雙北地區基期仍低,因此房價仍很有競爭力,再加上中壢三鐵共構的建設利多加持,帶動房...
根據信義房屋統計台中捷運各站點週邊實價登錄資料,2020年與2019年相較,全線18座站點中,有11個站點的住宅均價都上漲。不過,有別於捷運沿線住宅產品交易熱絡致價格走揚,信義房屋文心捷運店店長洪烱隆卻觀察到,商業機能較發達的文心崇德站周邊,過去1年來已有肯德基、石二鍋等連鎖餐飲品牌,看準捷運通車後可望帶來人潮,搶先布署展店,但其餘部分站點則是詢問度高的店面,僅限於距離捷運站體200公尺以內,若是距離捷運站體較遠的店...
亞洲新灣區建設題材多,近期陸續也有新的進度傳出。高雄流行音樂中心海音館3月27日展開滿載測試,吸引3000人索票進場,距正式開幕日不遠;此外,高雄市立圖書館總館二期共構的會展文創會館,其中9樓以上將由旅館業者進駐,預計今年底試營運,將成唯一「圖書館五星級酒店」。信義房屋光華一心店店長吳光祐表示,亞灣區近年來建設題材不虞匱乏,且持續發酵中,因為包括205兵工廠、夢時代二期,都還有許多土地尚未釋出完畢,建設、建案可望持續...