楊文科:繳稅大戶卻只分到殘羹冷飯 新竹縣長楊文科表示,新竹縣市每年貢獻稅收將近2000億元,在六都中起碼排名第四名,但繳納給中央的稅金,都被拿來建設其他直轄市,新竹地區為繳稅大戶,卻因不屬直轄市,每年僅能分配到少額稅款,讓他感到相當不合理。據中央統籌分配稅款比率,六都直轄市共占全部的61.76%,其餘16個縣市合計的分配稅款,僅占24%,另鄉鎮市占8.24%,特別統籌占6%。楊文科說明,以今(2021)年度為例,新...
據各都地政局統計,六都在8月的買賣移轉棟數,僅有台北市及台中市較7月有所增長,各有1,947棟、2,930棟,月增幅分別為0.5%及10.4%,其餘四都均呈現衰退。其中,減幅最大的為台南市,8月買賣移轉棟數共有1,874棟,單月減幅達26.4%;其次為高雄市,8月共交易了2,613棟,月減幅達12.3%;而新北市及桃園市的買賣移轉棟數較上月縮減幅度則相對較小,8月分別有4,411棟、2,973棟,月減幅分別為1.1%...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,疫情對於市場交易量影響大概是2個多月的時間,市場就緩步復甦,不過買賣移轉棟數從7月才開始明顯反應,8月買賣移轉棟數則是反應六月到七月上旬時的買賣交易,當時也是疫情影響較為明顯的時刻,因此近兩個月的買賣移轉棟數「合理」呈現衰退走勢,不過觀察當前的市場買氣,8月市場交易熱度已經逐漸回到疫情前的水準,後續移轉棟數有機會緩步回溫。六都八月的買賣移轉棟數為1.67萬棟,年減23%,月減5...
住商機構依據內政部2020年法院拍定成屋平均價格資料,與代表一般市場交易的實價登錄均價比較後發現,法拍市場的成交價格遠不如各界預期的親民。統計結果顯示,六都中以高雄的法拍市場較容易撿到便宜,法拍價格僅實價登錄均價的58%,相當於市價6折;另台北市同屬法拍價格相對划算的區域,平均價格約為市價的7折左右;桃園、台中、新北三都的法拍屋降價幅度則明顯較小,平均價格約市價的8折至85折左右;台南市則是法拍價格與市價相差最少的區...
據統計指出,在2020年房屋買賣的契稅來源中,以六都貢獻最多,共申報21.99萬件,占整體契稅交易件數近8成,其中又以新北市、台中市與桃園市為六都中的契稅大戶,分別有5.5萬件、4.44萬件以及3.92萬件的申報量;而高雄市、台北市與台南市則分別以3.49萬件、2.53萬件以及2.09萬件的契稅申報量,依序名列第四至第六名。在去年申報的契稅案件中,以自然人案件的占比最高,共有約27.86萬件,共貢獻了142億元的稅收...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,個人的房地合一稅需要在所有權移轉登記次日起算30日內申報,而房地合一稅2.0上路時間是7月1日,在6月完成買賣移轉登記趕上舊制末班車的民眾,申報舊制的房地合一稅時間點應該就會落在7月,由於近年的房價走揚加上新制上路前的轉手潮,帶動7月的房地合一稅收創下單月新高。7月全國個人房地合一稅收29.2億元,年增幅度達190%,且連續兩個月都超過25億元,全國個人房地合一稅收累計前七月為...