即將展開都更的6塊基地,土地使用分區都是住三,其中2塊基地(A1、A2)位於市民大道六段、松隆路123巷、基隆路一段35巷7弄所圍範圍內,近正氣橋、興雅國小;另4塊基地(B1-1、B1-2、B2、B3-2)則位於松信路、虎林街120巷一帶,近捷運市政府站。兩塊基地的總面積分別都約1.3萬平方公尺。6塊基地目前地上物由兒福中心、中華文化社會福利事業基金會使用,或是作為停車場。國家住都中心表示,基地附近區域人口與建築都呈...
有網友在PTT討論最不實用的公設,最多人認為使用不到的公設是游泳池,一年只能使用3至4個月,又須聘請救生員,卻要付全年的維護管理費用。 對此,信義房屋濱海捷運店長李世堯表示,因游泳池會有一些基本維護開銷以及使用時須聘用救生員,大部分社區都只開放夏天2至3個月,但若社區戶數多,分攤到一年中每個月的管理費與沒有游泳池的社區大樓相差不多。李世堯進一步說明,若是社區裡有一年四季都開放的溫水泳池,因為開放時間多、聘請...
近年台南房價漲幅大,網友在Mobile01向在地人提問,台南南區不少國宅的房價也直直漲,是否仍值得出手? 有其他網友回覆表示,以新建路國宅為例,部分是5層樓公寓,部分則是12層電梯大樓,周邊生活機能佳,若預算足夠,建議可買電梯國宅,雖成交價已上看600多萬,但室內空間大且方正;也有人分享住在國宅30多年經驗,認為建材不錯,屋內幾乎沒有裂痕。信義房屋金華店店長張榮表示,南區與中西區、安平區相鄰,之所以房價基期相對低,...
學府路一段雖多屋齡25年以上中古大樓和公寓,但因鄰近海山捷運站、生活機能成熟,連續3個月躋身土城區交易熱區TOP5 在地房仲指出,學府路一段中古屋具有捷運、學區、商店等機能,且單價及公設比相對低,亦是吸引首購或換屋族的誘因。板橋地政事務所統計7至9月土城區房地交易熱絡街道TOP5,扣除中央路一段與二段、明德路一段、龍山一街等上榜路段,均是因新建案第一次登記後移轉,近海山捷運站的學府路一段,則因中古屋交易熱絡而連續3...
Q. 4口之家該買幾坪房? A. 專家建議,以一家四口家庭為例,子女年幼、同性別的前提下,至少應買到室內20坪左右2房,若子女年齡較長甚至不同性別,則至少需室內25坪左右3房,較能確保居住品質。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,以一家四口家庭來說,預算抓得最緊繃的狀況下,如果小孩仍年幼且相同性別,至少應買室內20坪的物件,通常該坪數會規劃為2房1廳1衛格局,而以公設比30%計算,權狀坪數約...
根據《高雄實價網》今年第三季文山特區土地與建物交易量107件,比上一季58件多了1倍,與去年同期28件相較,更增加3.8倍之多;價格方面,今年第三季大樓、華廈、公寓等區分建物均價25.26萬創歷年新高,與上季23.76萬相比有6%增幅,與去年同期21.2萬,更有19%漲幅。信義房屋鳳山文山店店長莊麗蓉指出,近期文山特區交易熱絡,以首購、換屋族群為大宗,置產客也不少,各類買方同步出籠的原因相當一致,都是因房貸利率低、市...