業者須自主檢測爐碴電弧爐煉鋼爐碴（石）不得作為建築結構物的混凝土材料。混凝土供應者應自主檢測，且建築物承造人會同監造人在各層樓版申報勘驗時，應檢附檢測報告，書送當地主管建築機關備查。建物分戶樓板隔音材新規連棟住宅、集合住宅新建或增建建築物的分戶樓板需符合「建築技術規則建築設計施工編」規定的衝擊音隔音構造，隔音效果標準從原本的78分貝改為58分貝，以降低公寓大廈噪音糾紛的發生率。提高綠建材使用率至60%綠建築基準專章與...
行政院消保處指出，依過去規定，公寓大廈包含「專有」部分如客廳、臥房、廚房等主建物，以及陽台等附屬建物空間，「共有」部分則包括社區門廳、樓梯間、停車空間等。事實上，《民法》799條已經修正，要求所有權人可分配土地的比例，應以專有部分比例作為計算，此次進一步規範預售屋買賣契約中，停車位將不再屬於專有部分，而是採「約定專用」，也就是將即使多買車位，也不會多分配到土地持分。信義房屋企研室專案經理曾敬德說明，新制是將土地持分回...
社會局長彭懷真表示，近年來集合式住宅數量持續增長，許多社區公寓大廈總住戶數達上百甚至近千戶，隨著住戶人口年齡增加，高齡者照顧的需求刻不容緩。社區公寓大廈辦理據點，能就近提供服務與關懷，透過健康促進活動、餐飲服務、關懷訪視和電話問安等服務，使長輩能在自己居住的社區或公寓大廈安心在宅健康老化。 大砌四方社區主委許宏良指出，辦理據點活動使用大廈內公共設施，還有活動聲音，多少都會影響住戶的生活品質，感謝住戶包容支持。社區大...
桃園市長鄭文燦為得獎社區頒獎，今年由「世界CBD大廈社區」、「桃大泰極社區」、「聯上世界社區」、「中悦音樂廣場社區」及「渴望村社區」，分別奪得「小型」、「中型」、「大型」社區、「風韻再造組」及「透天組」的冠軍。鄭市長說，得獎者要從6,000多個社區中脫穎而出，非常不容易，值得嘉許，能夠獲得「優良公寓大廈」的社區，不僅能提升居住環境品質、凝聚社區共識、營造良好鄰里關係，對於社區房價還有「抗跌」甚至「上漲」的附加價值。 ...
第一階段自2021年6月1日起至6月30日止，受理對象為公寓大廈管理條例施行前(民國84年6月27日)領得使用執照之7樓以上公寓大廈，並於2020年間首次成立管理組織並向市府完成報備者；第二階段自2021年10月1日起至10月31日止，受理對象為第一階段以外，民國92年12月31日以前領得使用執照之公寓大廈，並向市府完成管理組織報備者。補助額度總戶數一百戶以下，最高補助十萬元；一百零一戶至二百戶者為十五萬元；二百零一...
雙北優良公寓大廈評選分為書面審查以及實地審查，因為過程繁複，管委會以及社區居民常常在第一關的書面審查，就因為資料龐大指標對應、聚焦困難而生困擾，有鑑於此，信義房屋近年成立專案小組協助社區參與評薦，並由雙北各分店邀請適合的社區共同加入，因為獲得優良社區殊榮，不只有市政府所頒發的鼓勵獎金，更能替社區的房價保值抗跌，同時增加社區住戶的凝聚力。內湖「榮耀世紀｣社區在信義房屋星雲店的協助下，即獲得臺北市109年度優良公寓大廈評...