高雄市工務局指出,已將公寓大廈管理組織成立及改選報備事宜授權全市38個區公所辦理,市民可就近至當地區公所申請。大樓如要成立管理委員會,可先向當地的區公所洽詢所需檢附的資料,大樓住戶較少,可以考慮用推舉的方式選出管理負責人,只需由2人以上之區分所有權人推舉公告10天即可,就可以依法執行管理維護事務,且無論是管理委員會或管理負責人都具有當事人能力,甚至可向法院訴請強制執行。 高雄市工務局今年已委託「台南市物業管理發展協...
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,若公寓大廈要全面禁止住戶在家中抽菸,必須依公寓大廈管理條例規定,先經由區分所有權人會議,開會後請住戶投票作成全面禁止住戶在家中吸菸的決議,再載明於公寓大廈規約內,一旦成為正式的規約後,即對所有的住戶都產生拘束力,必須遵守。倘若社區規約未通過禁止住戶在家中抽菸,住戶僅能先自行溝通,或是請管理委員會居中協調;若通報警察單位,警察也僅能到場勸說,並無強制力可制止;若要透過民事訴訟請求排...
工務局表示,一般住家屋頂設置9峰瓩(Kw)太陽光電板,裝置費用大約可花63萬元,領取補助金額是5.4萬元,預計回收年限為9年,剩下11年發電量可納為淨賺收入。工務局說明,補助依需求區分為「獨棟」、「出租屋頂之公寓大廈」、「連續相連三棟(含)以上」及「連續相連五棟(含)以上」的建築物,每一申請案最高補助金額以新臺幣20萬元為限。同一申請人如果有多案申請補助,累積最高補助金額以新臺幣30萬元為上限。
都發局表示,整建維護補助對象為公寓大廈管理委員會、都市更新團體或機構,只要位於台中市都市計劃範圍內、屋齡20年以上合法建築物,型態為「連棟透天或獨棟透天式建築物接續達5棟以上」、「3層樓以上雙併式建築物2棟以上」或「6層樓以上整幢建築物」,即可提出補助申請。 都發局說明,欲申請民眾須檢具申請函文及都市更新事業計畫,向都發局提出申請,經「市府都市更新整建維護補助審查小組」初審通過後,再送「市府都市更新及爭議處理審議會...
工務局表示,此次獲得補助的中西區5樓公寓大廈,於1982年興建,當時原有法規並未設置電梯,隨著住戶上下樓層漸感不便,經全體住戶同意,於2019年提出申請,2020年增設完成,總工程經費約300萬,市府補助約135萬,住戶自籌165萬,使該公寓成為台南市首個獲得增設電梯補助的案件。 台南市政府表示,自2002年11月31日前領得使用執照的公寓大廈,可申請增設共用部分空間設置無障礙設施補助,最高每件可補助36萬元,減輕...
台南市政府表示,建築物如為公寓大廈,需經結構初評危險度總評估分數大於45分或經詳評建議補強者,每棟最高可補助450萬元,補助金額不超過總補強費用85%為上限。另辦理結構詳評者,每棟補助額度不超過評估費用的30%或新台幣40萬元為上限。 工務局統計,2020年總共受理60件初評申請案件,已完成38件補助,9成以上屬透天厝;今年度總補助初評件數為720件、詳評件數為20件,申請期限至12月31日截止。市府強調,呼籲老舊...