台北市政府日前在行政院會提出臨時動議，建議短期內先修正房屋稅條例，將房屋標準價格修正為每2年重行評定1次，長期目標將房屋稅、地價稅合併課徵不動產持有稅。蘇貞昌表示，有關房屋標準價格是否配合現行土地公告地價2年評定1次之期程，由3年修正為每2年重行評定1次，財政部在2017年4月徵詢各縣市政府意見，多數地方政府並不贊成，所以未予修正。蘇貞昌補充，北市府建議短期先修正房屋稅條例，將房屋標準價格修正為每2年重行評定1次，長...
「地上權房屋」僅擁有房屋所有權，無土地所有權，因此房價通常比行情便宜2-3成，住商不動產企研室經理徐佳馨指出，此類產品優勢在於地段好、生活機能佳，可以讓購屋者用相對低價入住精華地段。針對貸款部分，徐佳馨表示，地上權房屋雖然房價便宜，但銀行核貸成數大多在5成以下、貸款利率較高，初期自備款得準備更充裕，舉例說明，如果一般700萬宅、貸款8成，自備款僅需140萬元左右，但若同樣總價的地上權宅，就需準備至少350萬元，比較適...
楊瓊瓔指出，台中市2016年地價稅調漲38.25%，帶動地價稅暴漲，使民眾生活負擔加重，有的地主轉嫁予承租店家，使得商店經營更加不易，市府會審慎因應，並由專業的地價評議委員會做出決定。地政局長吳存金表示，市府政見為調降地價稅，但由於各區段調幅不同，仍須由專業人員判斷。地方稅務局長沈政安表示，地價稅的重要課稅基礎是公告地價，依現行規定，每2年重行公告一次，下一次即是2020年1月1日，而公告地價調整作業是由地政局辦理查...
內政部表示，為配合行政院政府資料開放政策，推動公有土地資訊透明化，已於2016年及2017年間分別開放內政部、財政部國有財產署暨其所屬機關經管總計125萬餘筆公有土地地籍資料。今年更新增整合中央及地方多達742個機關經管之74萬餘筆土地加入開放行列，連同內政部、財政部國有財產署暨其所屬機關更新後之128萬餘筆土地資料，總計開放公有土地地籍資料達202萬餘筆，並已正式於「內政部資料開放平台」上架。內政部說明，公有土地地...
第1，看好台商資金將持續回流台灣並且投入不動產，今年仍將以工業廠房、土地為主，次要者為商辦、旅館及豪宅。 第2，台北市B辦近年由於都更重建、改裝旅館等，供給呈現負成長，而租金收益約2.5%優於住宅，先前已有不少個案成交價格已上升，預料今年B辦價格仍會繼續上漲。第3，由於公司新創、合併以及新A辦陸續完工招商，帶起企業總部搬遷並且拉高租金，A辦租金今年預計將持續上揚 。 第4，過去建商取得土地多興建住宅，然而近年住宅...
去年全年排名前10大土地交易案中，第1名亦為地上權案，其中位於台北市精華地段的仁愛前空官俱樂部地上權案，當時共吸引5家業者競標，最終由元大銀行以82億元、每坪地上權單價約720萬元取得。業者分析，近2年地上權地租計算方式改為申報地價的2.5％，另1％隨公告地價逐年浮動，是促使地上權土地交易熱絡的關鍵原因之一；另外，大面積商業地供不應求，辦公室市場熱絡，亦有一定的影響。工商時報報導，瑞普萊坊國際物業總監黃舒衛分析，台北...