台中市地政局長吳存金表示，目前我國地價制度，主要依《平均地權條例》及《地價調查估計規則》等相關規定，查估公告土地現值及公告地價。為精進地價查估制度，台中除積極建置地價基準地，更擴大不動產估價師參與，將240點地價基準地委託不動產估價師辦理查估作業，讓查估成果貼近真實市價，提高可參考性。吳存金局長指出，透過地價基準地查估，可掌握全市地價等位及變動情形，也可因應未來地價制度可能的變革。目前內政部除持續推動地價基準地查估作...
國際AI智慧園區基地坐落於竹北市莊敬北路、莊敬一路以及勝利八街路口，總開發面積約12.61公頃，規劃產業專用區（一）（二）共約8.05公頃。目前主要設定地上權招商草案條件，為地上權存續期間20年，權利金分兩期第一、十一年繳納，土地租金依當期土地公告地價年息1%，加計訂約當前土地公告地價年息4%，引進項目為軟體設計、資訊服務、智慧應用服務、資訊及通訊傳播等。新竹縣長楊文科表示，AI智慧園區有優質地理區位，具完整智慧設施...
根據內政部不動產資訊平台統計去年第四季全國房屋稅籍住宅屋齡，台北市屋齡50年以上的危老建築數量有近7.8萬棟，其中大同區占比20.78%、萬華區15.70%，分居一、三名；另外，根據台北市地政局公布109年公告地價與現值，大同區、萬華區因西區門戶計畫及都更的推動，平均調幅為2.54%及2.30%，亦排名在前三名裡，綜合以上二項數據來看，大同區、萬華區的老社區增值空間不菲極具改建價值，安信建經收到的危老個案中大同、萬華...
地政局指出，公告地價跌幅最多的行政區為西屯區，下跌32.26%，該結果乃是考量西屯區2016年公告地價調整幅度較大，因此進行合理調降；而中區也下跌31.75%，希望中區藉由公告地價調降，促進區域再發展。 在土地現值部分，除部分開發區段微幅調漲外，其餘區段都是持平或下跌，調整後2020年台中市公告土地現值占市價百分比達90.31%，符合內政部公告土地現值達市價之9成的政策目標。台中市地王仍由西屯區惠國段93地號新光三...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，地價雙雙調漲反映市場景氣已經觸底反彈，官方統計調漲後符合自用住宅優惠稅率的民眾，平均增加的地價稅約為66元，還不到7顆茶葉蛋，基本上調整幅度相當微幅，對於房市不會有所影響。2020年台北地王，隨著高級辦公大樓市場需求增加，帶動信義商圈商辦租金持續走揚，北市地王仍由「台北101大樓」以坪約595萬元第7度蟬連。居次的「新光摩天大樓」位處站前商圈，區域建物較為老舊，商辦供需及租金平...
地政局表示，市府今年9月30日起至10月8日止，陸續辦理11場公開說明會，廣納意見，作為提送台中市地價及標準地價評議委員會評議地價參考，期能訂定公平、均衡、合理的公告地價。地政局長吳存金指出，明年公告地價調整作業將參考當年土地現值表、前次公告地價、地方財政需要、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等因素，合理調整公告地價。地政局會與地方稅務局密切連繫，就各調整方案的調幅、稅額變動等情形預為模擬分析，落實市府「輕稅簡政」政...