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  • 市場快訊 地價稅申請延期或分期繳納 期限為11/30

    2018.11.01| 新聞來源:住展房屋網| 628
    關鍵字︰ 地價稅公告地價

    該處進一步說明,有繳納困難的民眾只要於今年11月30日前,向稅捐處所屬各分處提出申請延期或分期繳納,即可就增加的稅額擇一適用延期1到5個月或分2到6期繳納,但經核准緩繳之應納稅捐,不得以同一事由再次申請延期或分期繳納。另外因持有土地增加或土地使用情形變更致稅額增加者及法人,不適用該延期或分期繳納辦法。稅捐處表示,財政部對於經濟弱勢或因天災、事變、不可抗力之事由,不能在期限內繳清稅捐者,另訂有「納稅義務人申請延期或分期...

  • 市場快訊 地價稅11/1開徵 全國稅額降2.05%

    2018.10.29| 新聞來源:住展房屋網| 664
    關鍵字︰ 地價稅公告地價

    陳進雄指出,今年全國公告地價年降3.63%,22個縣市中「11升、10降、1持平」。調降縣市的降幅明顯高於調升縣市增幅,因此使整體公告地價呈現下降趨勢。六都中,台北市、台中市、桃園市、高雄市4都地價稅額較去年減少,新北市、台南市稅額則稍微上升。 財政部表示,今年地價稅繳納期間為11月1日至11月30日,民眾應於該期間準時繳納,若逾期申報,只要在12月2日前繳納即可免徵滯納金,但12月3日後才繳納,每兩日須加...

  • 居家生活 地價稅適用特別稅率 應於9/25前申請

    2018.09.21| 新聞來源:住展房屋網| 650
    關鍵字︰ 自用住宅地價稅

    賦稅署說明,已規定地價的土地,除依法應課徵田賦者外,都應課徵地價稅。納稅義務基準日土地登記簿上記載的土地所有權人或典權人,即負有繳納今年地價稅的義務。賦稅署補充,今年地價稅是以納稅義務人在各直轄市、縣(市)政府今年重新規定地價後的公告地價計算徵收,基本稅率為10‰。若納稅義務人在同一直轄市、縣(市)擁有的土地地價總額超過該直轄市、縣(市)累進起點地價者,則將依照超過累進起點地價的倍數按累進稅率課徵。&n...

  • 市場快訊 機捷A19站地上權案 下月公告招商

    2018.09.21| 新聞來源:住展房屋網| 550
    關鍵字︰ 招商機捷

    該招商案為桃園市繼今年初機捷A22老街溪站商業區地上權案後的第2件地上權招商案。市府日前舉辦招商前座談會,與潛在投資人討論交換意見,並共同關注包含未來高鐵特定區會展產業的動能、地上權地租等議題。市府表示,該地上權招商案位於機捷A19桃園體育園區站旁,依相關規定,投資人需規劃「國際觀光旅館」並取得4星級以上的旅館等級。為有效吸引外界投資,權利金將採取「3年、4階段」繳付,地租則以公告地價3至5%計租。但若地租漲幅逾6%...

  • 中部 中市今年度公告地價 降6.36%

    2018.09.17| 新聞來源:住展房屋網| 593
    關鍵字︰ 公告地價地價稅

    臺中市地政局長張治祥表示,由於稅額調降,累計課地價稅的起點也會稍微下修,相較於2016年將降低約30萬元。另外有關2019年的公告現值,地政局表示,土地現值每年皆會檢討公告,而公告地價則是每2年公告1次(最近1次為今年1月1日)。依照地價調查估計規則規定,2019年辦理公告現值作業的價格基準日為今年9月1日,市價案例蒐集期間則為2017年9月2日至今年9月1日,目前全市各地政事務所正進行2019年公告現值作業,預計1...

  • 市場快訊 地價稅、房屋稅、房地合一稅調高攏不驚!辦理自用住宅可節稅上萬

    2015.09.15| 新聞來源:信義房屋| 1122
    關鍵字︰ 稅節稅

    信義地政士聯合事務所表示,辦理「自用住宅」就可以輕鬆節稅,但要掌握以下四大重點在該物件「辦竣戶籍登記」、「無出租、供營業(包括執行業務)」、「有自住事實」、「本人、配偶及未成年子女名下房屋不超過3間」即有機會可同時減輕地價稅、囤房稅及未來出售時的房地合一稅,以台北市松山區30年30坪公寓為例,稅費至少可省下上萬元,今年度想搶先節省地價稅,就務必在9月22日前提出申請,當年度才可適用優惠稅率。 近來政府積極調高不動產...

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