信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年房市交易量僅有24.5萬棟,是1991年以來的新低量,房勢反轉修正後,積壓一些觀望買氣,不過隨政策聚焦在都更、租賃與社會住宅後,政策不確定性的干擾因素降低,加上房價也有一波修正,吸引有實際需求的購屋買盤回流,因此今年許多跡象都顯示房市呈現「價盤、量回溫」的表現。 北部地區以雙北市表現較佳,台北市買氣持續從谷底反彈,10月交易量分別月增8%且年增33%,平均成交價格維持在每...
據中國國家統計局所發布的今年6月、70個大中城市住宅銷售價格統計,資料顯示不少一、二線城市房價都已下跌,但瀋陽卻持續往上走高。其中,瀋陽6月新建案價格,較5月份上漲1.6%、較去年同期上漲9%;6月中古屋價格則比5月上漲1.1%、較去年同期上漲4.4%。 雖然瀋陽房價漲幅看起來並到誇張的地步,但比起其他一、二線城市房價微跌,相較之下便引發「調控不力」、「未能貫徹中央政策」的聯想。 因此,瀋陽市政府辦公廳快速發布「...
「敦南樞苑」最新實價19樓成交每坪157.3萬元,若加計分開揭露之車位,則成交總價約3.15億元,雖然仍低於101年9月最高的每坪169.1萬元,但也高於去年底每坪142.4萬元的成交紀錄,房價似乎有止跌回穩的跡象。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,高端豪宅市場受到豪宅稅等重稅壓抑,房價從高檔向下修正,雖然短期內重稅現況並未改變,但仍陸續有豪宅成交傳出,包括「台北信義」、「吾疆」、「文華苑」與「敦南樞苑」等...
信義房屋統計主要都會區的房價指數表現,以2001年的第1季為基期來看,台北、新北、桃園與台中地區,房價指數普遍較當年增加約2倍,其中台北市2014年第4季的房價指數為294.3,此波房價指數高點出現在2014年第2季的310.2,房價指數連2季出現下滑,比起前一年度的同期房價指數衰退約3.5%,整體房價大致回到2013年第3季時的水準。 新北市比現相對台北市好一些,2014年第4季房價指數為306.5,年增還有3....
依據桃園市政府最新買賣登記案件數統計資料顯示,106年6月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計19件,較前(5)月(16件)增加,與去(105)年同(6)月(19件)相比呈現持平。 在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面,106年6月土地移轉筆數為40筆、建物棟數為6棟,共計46筆,與前(5)月(土地49筆、建物6棟)相較土地筆數減少,建物棟數相比呈現持平,與去(105)年同(6)月(土地29筆、建物10棟)相較則土地...
信義房屋針對雙北地區進行調查,因應網拍需求,攝影棚數量2015年較2013年倍增,目前大同區為攝影棚最多的地方,其次是中山區及三重區,業者喜歡租用屋齡30~40年以上的老屋來做為網拍攝影棚使用,因為有「挑高夠」、「採光好」、「租金低」的特色,且若購屋做為網拍攝影棚使用,投資報酬率更優於店面出租,讓雙北老屋也翻身! 信義房屋調查攝影棚相關情報後發現,雙北攝影棚數量逐年成長,主要是因為網路拍賣發達,不少業者在商品拍攝上...