新冠肺炎爆發前後,桃園房市一直是六都當中受衝擊最小,今年6月住宅買賣棟數3836棟,較去年同期成長11.8%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,除了因疫情穩定,利率低,再加上桃園市今年捷運建設、航空城等議題提升亮度,使交易表現一直很出色。桃園區和中壢區仍是桃園市交易棟數最多外,龍潭區和龜山區6月成長幅度最大,分別較去年同期增加60.8%和33.7%。龍潭6月房市交易有爆炸性成長,住商不動產龍潭店店長陳月琴表示,6月交...
根據台中市地政局公布6月份交易移轉棟數統計,東區交易移轉棟數141棟,較去年同期成長93%,中區交易移轉63棟,年增率也高達70%。信義房屋國圖館店專員謝凱勛表示,台中火車站周邊中區、東區議題多,包括鐵路高架化、車站翻新,以及三井集團投資台糖湖濱生態園區,打造LaLaport購物中心等;大智路的「大智慧學苑」大樓拆除後,前後站將貫通,原大智慧學院大樓旁有一棟補習班,也將遷移至他處,原址也預計要開新的商場。此外,台中捷...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於買賣實際簽約到辦完移轉登記的時間,可能有一個月左右的落差,因此6月的買賣移轉棟數大致反應4月中旬到5月的交易狀況,5月市場交易受到降息與疫情穩定帶動,遞延買盤回籠,因此6月的買賣移轉棟數呈現年與月雙增的回溫表現。根據各地政局的資料顯示,台北市6月的移轉棟數為2286棟,月增8%但年減6%,新北市則是重新回到五千棟之上,6月移轉棟數5144棟,月增23%且年增3%,交易移轉棟...
根據新莊地政事務所統計,新泰五林四個行政區的前三名交易熱點,第一名在林口區力行段,也就是文化北路以東、忠孝路以北、中山路以南,近林口運動公園與頭湖國小一帶,距離國道1號與機捷均開車最快10分鐘車程;第二名在五股區芳洲段,該處位於洲子洋重劃區內;第三名在新莊區中原段,屬於頭前重劃區範圍,約在思源路以東、新北大道及化成公園間,鄰近捷運環狀線。信義房屋五股重劃店林士凱說明,林口區力行段以湖南里為主的區塊,湖南里今年5月總人...
內政部統計今年1至5月各縣市人口變動,台北市減少1.9萬人,為各縣市最多,此外,從2014年至今,台北市也是淨遷入人口累計負成長最多的縣市,反觀桃園、台中淨遷入累計正成長都超過2.7萬人,居各縣市之冠。信義房屋文心昌平店店長謝明哲觀察到,由於台北的大學、工作機會比較多,很多人大學時期就北上生活,但「30歲是一個門檻」,過30歲之後,如果剛好在大型企業工作,具備調動機會且薪水變動不大,考量到結婚生子後需要長輩「後援」,...
信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰指出,地坪20坪、要蓋每層樓12坪,的確是把空間「掐得剛剛好」,一般來說,建議若小家庭居住,應選擇地坪25至30坪土地,若是三代同堂,地坪最好介於35至45坪,若要蓋豪宅,地坪則需50坪以上較佳;至於土地形狀,面寬4.5至5米、豪宅6米以上最好運用。另外,購地時也要注意當地有無鄰近機場、軍區,以免有禁限建限制,建蔽率與容積率最好是60%、180%以上,才能蓋3樓半至4樓高度。郭鎮彰表示,除...