信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，星巴克等大型店家會不會影響買房，首先得觀察選址邏輯，通常要消費人流達到一定數量，才有可能被選中，因此大多位處絕佳地段，再來多會進駐比較有質感、漂亮的社區大樓，以致不少人會認為星巴克附近環境都還不錯，或是住宅相對保值，甚至演變成為買房指標之一。信義房屋民俗公園店店長謝明哲則指出，如果位處較為偏僻的地段、重劃區，星巴克等連鎖店進駐，會給人生活機能不錯的感受，台中水湳經貿園區即因星巴...
台中第一季房貸平均購屋鑑價金額，以西屯區1414萬元最高，其次依序為南屯區1413萬元、西區1236萬元、北屯區1060萬元，不過，即便是屬於郊區的神岡區、霧峰區、烏日區也都超過1000萬元。信義房屋民俗公園店店長謝明哲分析，3大屯區、西區為交易熱區及豪宅區，房價本來就高，而外圍交易總價高，主要是受新建案陸續交屋影響，神岡、霧峰有不少千萬元以上新透天交易，因土地持份較大，購屋成本高過大樓，烏日也因高鐵而價漲，而且台中...
信義房屋分析實價登錄數據，今年以來，員林市陸續有新透天平盤轉手或賠售，橋愛五街1、2月分別有2700萬元及3000萬元的透天交易，屋齡皆為2年，降價200萬元釋出；2月溝皂六街亦有屋齡3年透天，以1950萬元出售，賠了430萬元。住商不動產彰化員林店店長江建德認為，主因是2014年完工的184公頃市地重劃區，解決了建地長期供需失衡的問題，吸引大批建商進駐，加上後續員林鐵路高架化、升格員林市等利多，進而拉抬房價，尤其屋...
萬芳醫院位在捷運文湖線的萬芳醫院站旁，提供文山區及周邊居民完善的醫療資源，信義房屋萬芳捷運店店長林佳穎指出，此區不只是文山區的醫療中心，加以周邊學校眾多，有中國科技大學、警察專科學校、萬芳完全中學、興華國小等，聚集許多通勤族與消費人口，商圈因此相當發達。該商圈以萬芳醫院為中心，主幹道為興隆路四段，西至辛亥路四、五段間，東至海巡署一帶，沿路有全聯超商、連鎖速食店、小吃餐廳、飲料店、服飾店、銀行及文山運動中心等，還有興德...
根據內政部地政司統計都市地價顯示，今年第一季南港地價指數較上期上漲1.21%，漲幅居行政院之首。內政部指出，南港經貿二路、 三重路一帶，環境寧適居住品質佳，交通便利公設完善，且因鄰近南港經貿園區，工作、生活機能俱佳，地價上漲。商業區方面， 興華路、興中路一帶，鄰近南港車站，交通便利，區域商業活動熱絡，地價上漲。從地價上漲來看，南港房價已現止跌回升，實價登錄數據顯示，2018年南港區域房市平均單價為55.1萬元，創近三...
根據內政部最新統計資料，2017年6月底全台房屋屋齡介於20~40年者占51.84％最多，超過40年者占21.00％；相較於98年底，超過40年屋齡所占比率則增加10.60個百分點。老房子就是發生漏水的高風險群。住商不動產企研室經理徐佳馨表示，颱風季節的豪大雨對住宅是最大的考驗，特別是原本屋況不佳，重新裝潢過的物件，往往在大雨中原形畢露，利用颱風過後看屋，最好以未裝潢過的房子為主，如果以裝潢屋為首選，那最好選擇已經裝...