政大商學院信義不動產研究發展中心每年針對國內房市進行數據統計分析產業發展的趨勢脈絡，根據其最新編著的「房地產2019年鑑」，信義房屋企研室協理蘇啟榮提到，以目前國民所得成長來看，要讓消費者接受房價再次上揚的機會不大，在民眾支付能力未改善的情況下，中長線的盤整格局或將維持一段不短的時間。蘇啟榮指出，2019年上半年預料仍維持景氣下行走勢，根據各精研機構的估測，國內景氣可能在第二季落底，若以台灣景氣變化大概領先房地產市場...
小軒是桃園人，在新竹竹科擔任硬體工程師，月薪加上年終分紅，年薪可破百萬，因為今年初與太太結婚後規劃買房，也不願只是受薪階級，他選擇當起蔬果攤老闆，在桃園某個市場租下小攤位，開始他的斜槓生活。「時間真的不夠用！」小軒說，他每天2點多起床，出發到批發市場，再把蔬果運到市場攤位讓員工販售，7點回家梳洗後，開車到竹科園區上班，從9點工作到晚上6點，再返回桃園。蔬果攤收入不錯，最高單月淨賺10萬元，但他為了賺錢，每天只睡5個小...
新竹市東區的青草湖風景區，前身是水庫，曾是電影取景場地，承載了許多老新竹人的記憶，後因泥沙淤積及湖面優養化等問題，沉寂一時。近年在政府積極清淤整建，打造出青草湖公園、美化周邊景觀，2年前委外經營青草湖水域遊憩中心，並引入相當熱門的立式划槳SUP（Stand Up Paddle），以及天鵝船等水上活動，成功吸引許多遊客來此享受湖光山色。該區主幹道為明湖路，沿路商家不多，較集中在煙波飯店或青草湖國小周邊，住宅多為透天別墅...
成大商圈雖商業機能強，能開發的土地有限，住宅相對稀有，因此即便商圈發展甚早、大樓屋齡高，也都有不錯的成交行情，甚至高過台南東區今年第二季的中古大樓平均單價16萬元。信義房屋成大店店長楊雅芬表示，位於東寧路的知名系列建案，因為地段佳，近成大校園，附近還有勝利國小、後甲國中等學區，是公教人員指名度最高社區，即使屋齡20多年，單價也有16-18萬元，3房總價約700-800萬元，一有釋出就十分搶手。楊雅芬指出，位於育樂街的...
成大商圈餐飲機能豐富，以育樂街最為出名，信義房屋成大店店長楊雅芬表示，育樂街群聚許多平價小吃，例如渣渣拌飯拌麵、烤雞飯、蛋包飯、鐵板燒、炒飯等，深受成大、台南一中等學生喜愛，該路段也成為商圈店面較佳行情路段，依照坪數、面寬不同，透天店面地坪交易單價約65-100萬元。而大學路18巷、22巷，則是成大商圈特色風味料理群聚地，義式餐酒館、歐陸料理、泰式餐廳、日式定食等都能品嘗到；勝利路的勝利早點也是超人氣的宵夜、早餐店。...
根據《建築技術規則》6樓以上建築須設置至少1部電梯，而大樓電梯數量和每層樓戶數的比例，被稱作「梯戶比」，大致可分成高、低及一般梯戶比。「高梯戶比」為多戶共用電梯，梯戶比1：4以上，也就是1座電梯、單層4戶以上，住商不動產企研室經理徐佳馨分析，高梯戶比主要是受建商成本考量影響，可能是住商混合大樓，或以小宅規劃居多，居住人口、使用電梯的人較多，等電梯的時間隨之延長，進出人口較為複雜，環境容易吵雜。「低梯戶比」意即單層戶數...