信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,同樣是房貸一族,北部因為地狹人稠,土地資源珍貴價格高居不下,小宅產品在市場上相當受到歡迎,也因此平均下來出現購屋面積較小,但總價卻是一間抵中南部兩間。聯徵資料顯示,北市今年第一季貸款樣本超過3千戶,平均購買2253萬元的房子,約貸款68成,貸款利率1.72%,但平均購買坪數39.6坪,至於在北市以外的地方購屋,購屋壓力馬上減壓,同樣購買39坪的房屋,新北市平均購買總價約1200...
桃園地政局將桃園區分為藝文地區、中路地區、經國地區、中平地區、大有地區、站前地區、後站地區及龍安地區等8大熱門生活圈,其中針對今年30坪以內的小宅實價交易統計,藝文特區共計260件最多,遠高於以168件居次的火車站站前地區。中正藝文特區位於大興西路和南平路間,商圈發展成熟,綠地也多,除藝文中心外,旁邊還有正在興建的桃園總圖書館,交通則近南崁、南桃園與中正北交流道,近期經國轉運站甫啟用,未來還有捷運綠線站點,備受許多換...
要求精準、重視分析與蒐集資訊,是多數理科人的特色。不少竹科人買房時,也會善用理科人的強項,信義房屋竹科店店長樊廣祥表示,新竹的買方普遍較理性,也較重視分析歸納,在看屋前通常都已經先上網研究過各社區的優缺點、建商評價,甚至會先製圖做表格,羅列各戶型、社區的特色比較,並藉由實價登錄網站計算出社區均價。除利用實價登錄資訊來開價,信義房屋公學店店長許敏榕指出,竹科人對於房價相當精打細算,甚至與屋主約出來議價時,是隨身帶著筆記...
大安區、信義區是台北市黃金地段,根據第二季實價登錄數據,均價分別高居95.9萬元與71.6萬元。大安區的平價宅集中於安居街、樂業街CP值頗高,信義房屋六張犁店店長黃俊翔表示,安居街有白蘭早市、晚上為小吃攤販,樂業街沿線有各式小吃店,生活機能佳,且近捷運六張犁站與嘉興公園,屋齡逾30年公寓2、3樓,單價約50-60萬元,與敦南路、安和路等核心路段相比,便宜1成以上。大安區臥龍街房價更是親民,黃俊翔指出,臥龍街近捷運麟光...
窗簾不只能美化空間,更有遮光調節氣溫的功能,尤其進入酷夏時節,更顯重要。不過近期雷雨交加,潮濕溫暖的氣候更易滋生塵螨,並依附在布料織品上,若不清理恐易引起呼吸道及皮膚過敏。信義房屋居家服務部建議,窗簾最好半年至1年就要進行清潔與除蟎,除可延長窗簾壽命,更可提升居家環境的乾淨品質。平常固定簡單清潔,首先可用吸塵器吸走布簾上的灰塵,再用免水洗清潔劑,搭配濕紙巾重複擦拭即可。若是窗簾較髒、久未清潔,信義房屋居家服務部建議,...
財政部公布2017年「綜合所得稅申報核定統計專冊」,其中的所得中位數統計,因不易受到極大或極小值影響,更能貼近當地居民平均收入情況。其中,台中南屯綜所稅所得中位數為73.7萬元,勝過西屯70.3萬元;而高過南屯區中位數的里,包含三和里達93萬元、惠中里84.6萬元、三厝里82.4萬元、豐樂里81.2萬元。據杜得琳第一線觀察,南屯人區域認同感強,回流或換屋都會選擇南屯,甚至經常有重購情況,因此拉高數值。而三和里、三厝里...