高雄市地政局表示,2022年地價評定作業期間,雖適逢本土疫情爆發,使整體交易暫緩,但隨著疫情逐漸受到控制,在低利環境持續,市場游資充沛的背景下,房市逐漸轉趨熱絡;據統計,地價評定期間,高雄市買賣移轉件數為50,690件,較上期增加8,943件,增幅約21.42%,為合理反映市況,故地價評議委員會決議調漲部分交易熱區的公告土地現值及公告地價。 高雄大遠百地價續漲 連9度蟬聯「地王」 在高雄市11,146個地價區段中...
信義房屋(9940)11日舉辦線上法說會,說明2021第三季經營狀況。由於國內低利率環境與資金充沛、股市交易熱絡的獲利轉向房市投資,加上營建原物料上漲因素,均加大消費者對於房價上漲的預期,適逢疫情控制得宜,第三季國內疫情趨緩下,遞延買氣湧現,信義房屋挾著國內房市龍頭品牌的優勢,迅速擺脫第二季的疫情衝擊,在預售屋及中古屋協助客戶成交的表現均有所成長。 除了「剛性」、「置產」二大需求更加明顯,商用不動產...
根據台中市府歷年家庭收支調查,2020年與縣市合併後的2011年相較,平均每戶收入從110萬346元,提升至129萬元,增幅約17%,平均每戶可支配所得則從91萬5341元,提升至108.3萬元,增幅約18%。不過,根據信義房屋統計台中市每年住宅平均總價,從696萬上升至1144萬,漲幅高達64%,換言之,雖然過去9年來,家戶無論收入或可支配所得都有成長,但增幅依然跟不上房價的漲勢。 大家房屋企劃研究室專案...
根據內政部的實價登錄資料顯示,新莊副都心重劃區新莊房市於104年曾有指標建案單價61萬,之後房價向下盤整,108年落底單價為40萬,去年受惠房市復甦向上緩升近5字頭。信義房屋新莊中原店店長周建行表示,自從降級後,新莊副都心近期買氣熱絡,原因之一是新莊的房價歷經5-6年前平均都有52-54萬的行情,之後向下修正至每坪4字頭,去年下半年以來因低利環境的房市熱絡,房價反而向上再漲一波,目前單價行情約為43-54萬,依用地、...
根據內政部不動產資訊平台資料統計住宅買賣移轉筆數,若住宅平均面積區分,竹北平均購屋面積坪數逐年減少,去年109年的平均購屋面積是32.7坪,與100年的平均購屋面積是58.47坪相較,10年來平均購屋面積縮減了25.77坪。信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示,過去竹北1字頭,因此房子可以蓋得較大坪數,隨著房價日益漸高,竹北房價一路漲到3字頭,總價也隨之增加很多,新推的大樓產品為了控制總價,因此會推小坪數像是兩...
信義房屋八德廣豐店店長宋有容分析,大湳廣豐商圈在這波疫情間仍不掉價的原因有三,第一為低利環境,賣方沒有太大資金壓力,因此部分暫緩看屋而非降價求售。宋有容進一步說明,第二則為大湳廣豐商圈的生活機能優勢是一般重劃區無法可比,診所、銀行、連鎖餐飲店家都有,且區域內的廣豐新天地百貨商場與影城也是支撐房價的重要機能。第三則是離未來捷運站點近,宋有容表示,不是所有商圈都近捷運站,有的重劃區因為腹地較大,因此部分區域會離捷運站較遠...