許多民眾為省房仲佣金等相關費用，自認可一手包辦購屋事宜，從找屋、看屋、議價到過戶，均自行找屋主。淡大產經系客座教授莊孟翰表示，買方想省仲介費無可厚非，但除非是很有購屋經驗的買方，否則在對市場行情、屋況、房屋產權及買屋流程都不了解下，就算做很多功課恐怕都力有未逮，建議起碼找個可靠的地政士幫忙處理交易流程。「一定要做履約保證！」莊孟翰建議，自己與屋主買房，應找銀行開立專戶，所有簽約定金、用印款、完稅款、交屋尾款等價金，都...
台中港新市鎮中心面積高達117公頃，區分為7大街廓，規劃完整，目前因三井OUTLET開幕，而附近也有關連工業區、台中港自由貿易港區、加工出口區中港分區等科技和傳統產業，具就業人口紅利，吸引建商搶進，前些年遠雄積極造鎮外，長虹、寶佳、聯悅等建商也陸續推案，近期開價調漲至14至16萬元。根據實價登錄資料，2017年在新市鎮中心置產的一手屋主，若在今年脫手，大多獲利幾萬至幾十萬元，反觀2015年購入者於今年售屋大多賠售數萬...
關於夫妻買房子該登記誰名下，各有各的說法和立場，一般來說，婚後購屋在民法上都認定房子屬夫妻共有財產，但對於雙方都有出錢的夫妻，共同登記是最能保障彼此權益的方式，不過，信義房屋天母店店長陳群鵬提醒，共同登記會讓將夫妻雙方的首購優惠貸款利率同時使用掉，而且會影響未來雙方一生僅一次的售屋自用增值稅，必須審慎決定。如果最後選擇單方登記，而登記人是經濟能力較弱一方，陳群鵬建議，貸款時應由經濟能力較好者擔任連帶保證人，相對有機會...
81年次的Ivan，因在國際科技廠工作，月薪加上年終分紅，年薪可破百萬，雖當兵退伍後，正式工作不到2年，一直以來都有儲蓄、投資計劃，每月扣除房租、生活費、孝親費等，約可存下2至3萬元，預計2年內可以存到百萬頭期款，也因此萌生首購念頭。Ivan目前在新北市工作、租屋，但因是桃園人，想在離家近的區域買房，又注重街廓整齊及交通機能，因此首先鎖定桃園高鐵站周邊、青埔特區，但他發現新成屋單價約25至30萬元，2房加車位總價將近...
依日本政策規定，不僅旅遊購物商品售價含消費稅，購買不動產的總價(賣方是法人身分)也有包含消費稅，日本2014年將消費稅自5%調漲至8%，不論是建商賣屋成本或仲介服務費等因含消費稅，都有微調上漲，因此在政策宣布後至調漲前，激勵了一波購屋交易量。何偉宏指出，第二波消費稅調漲後，影響購屋成本增加，原本即有置產需求的消費者會希望趕在明年10月前交屋，預期明年第一季交易量應會提高。 不過個人賣屋受到消費稅影響較低，何偉宏表示，...
尤其日本內閣公佈Q1GDP較去年同期成長2.4%，連兩季上揚，創近一年來最佳表現，包括個人消費增加、企業獲利改善都是成長主因，根據「週刊東洋經濟」最新報導，Q1日本的不動產投資金額高達1兆5,400萬日圓，也較去年同期增加23%，且日圓匯率近日跌到近17年來的新低，不少人認為現在赴日置產正是時候。 2014年外資購買日本不動產總額超過1兆1,000億日圓，創歷史新高，更加吸引全球投資人聚焦日本房市，因東京具戰略特區...