信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,以去年經驗來看,去年5月19日全國因應疫情升級為三級管制,但移轉棟數真正大幅衰退時間是落在7月份,月減幅度高達3成,而今年4月28日新增確診人數才開始破萬人,以之前的經驗推估,6月已經開始反映疫情擴散的影響,若加上6月升息與股災多重打擊,接下來幾個月的移轉可能會備受考驗。 統計移轉棟數顯示,6月六都合計的移轉棟數出現明顯衰退,月減7%,且年減15%,北市6月移...
根據六都地政局建物買賣移轉棟數統計,2021年六都行政區交易量前5名分別為桃園市桃園區11688棟、中壢區8338棟、台中市北屯區9068棟、新北市板橋區7548棟、中和區6733棟,而進一步探究房價,信義房屋據內政部實價登錄資料統計2021年住宅平均單價,桃園區平均單價為23.4萬、北屯區為24.4萬、中壢區為21.1萬、板橋區47.6萬、中和區44.4萬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,上述交易量前5名都...
據新北市地政局統計,自104年至110年,淡水年年佔據交易移轉棟數前5名,104-106年、108年交易量位居新北市第1名,107年第2名、109、110年第3名,淡水既非新北第一圈,位置又偏外圍,卻仍年年受購屋族青睞。 信義房屋濱海捷運店店長李世堯表示,購屋族對「林三淡」是鬼城是過去的刻板印象,近年來大型量販店、知名連鎖店入駐以及淡海輕軌通車,加上淡水的單價總價又為雙北捷運沿線最親民的一區,所以吸引了大批...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2021房市呈現價量齊揚的走勢,許多區域的房價創下新高,交易量也同步增溫,成交結構也逐漸呈現區域平衡,大台北以外的區域崛起,科技廠商設廠成為市場資金追逐的新題材,而近期特別又出現新的年終紅包驚喜,可能會見到許久不見的年終購屋行為,目前市場資金動能仍充沛,只是短期房市信心太強,房市似乎有點過熱。12月台北建物買賣移轉棟數2869棟,月增6%,年減12%,新北市則為6934棟,月減...
根據金融聯徵中心統計,自去年全年至今年首季的住宅交易移轉棟數中,若以面積區分,林口區的平均買賣面積為43.03坪,為新北市各區中買賣面積最大,而汐止區的平均買賣面積為26.05坪,為新北市各區中買賣面積最小,其中25坪以下的購屋比例更達56% 林口區 信義房屋林口美校店店長石旭宏表示,因為林口區有近6成是換屋族,較常見的購屋族群面貌為兩夫妻加小孩,因此他們大多會選擇適合家庭居住的中坪數空間。石旭宏進一步說明,這些...
根據桃園市地政局公布6月的交易移轉棟數,平鎮區的交易量表現為桃園市各行政區最亮眼,今年6月的交易移轉棟數為544件,較去年同期262件,增長107%。信義房屋平鎮店店長古鴻威表示,平鎮區6月疫情期間之所以交易量亮眼的原因,分析有二,第一為平鎮市區與南勢重劃區約有2個新建案交屋,挹注部分交易量。第二則為中古屋市場仍有首購、換屋等居住剛需族群與住宅、店面收租的置產族群支撐,古鴻威觀察,因為新冠肺炎農曆年前已爆發過一波疫情...