大台北房市分析 根據各地政局的資料顯示，台北市8月的移轉棟數為2477棟，月減14%但年增17%，新北市則是5694棟，月減7%且年增22%，交易移轉棟數以板橋區、永和區、林口區、中和區減少較多，與109年7月相較分別減少183棟、122棟、73棟、71棟，分析原因，除受中古屋市場景氣影響外，永和區、林口區、中和區亦因新成屋移轉棟數減少所致。 今年上半年房市受疫情影響，房市旺季到5月才...
台中市地政局公布8月交易移轉棟數資料，烏日區248棟，較去年同期76棟，年增率大幅成長226%，大里區493棟，也較去年同期203棟，年增率成長高達142.8%，是各主要行政區年增率最高的兩區。住商不動產台中高鐵加盟店店長黃淑惠表示，烏日尤其高鐵特區一帶，房屋供給量大，且新建案仍陸續推出，前幾年蓋完的也還有餘屋，因賣壓龐大，雖然新屋開價仍高於每坪25萬，部分甚至近3字頭，但也有不少投資客認為已無獲利空間，選擇退場不玩...
今年上半年房市受疫情影響，房市旺季到5月才正式開跑，統計8月最新公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都買賣移轉棟數合計為2.17萬棟，年增25%但月小減8%，由於今年前7月全國的買賣移轉棟數仍落後去年1847棟，但8月光六都就年成長4200餘棟，前八月的全國移轉棟數將超越去年同期，全年移轉棟數可望超過去年的30萬棟，挑戰近六年交易量新高。根據各地政局的資料顯示，台北市8月的移轉棟數為2477棟，月減14%但年增17%，新北...
台中市地政局統計，全市7月交易移轉棟數是今年首次超過4000棟，而西屯區565棟更居各行政區之冠。信義房屋逢甲12期店店長許竣凱表示，西屯區本來就是台中市的蛋黃區，以12期重劃區為例，近期在「四大利多」和房貸利率低的因素之下，買方積極出手，更是形成需求大於供給的狀況。所謂「四大利多」，許竣凱分析，第一，12期南側與七期為鄰，北七期有大遠百、新光三越等百貨公司林立，商業發達；第二，台中市府擬將鄰近的水湳地區打造為經貿園...
7月台中市交易移轉棟數4059棟，是今年首次突破4000棟大關。住商不動產台中高鐵加盟店店長黃淑惠說，近期烏日地區的詢問度的確有提高，主要因素包括房貸利率低，其次則是新學期將展開，區域內有明道中學，由於該校是中部地區知名私立完全中學，不少家長有意在學校附近買房。雖然詢問度頗高，但黃淑惠卻說，實際的成交量並沒有很高，以明道中學附近屋齡最新、約5年左右的大樓來說，3房平面車位要價1000萬，但大多數家長都希望預算控制在7...
據高雄市地政局統計，今年上半年公寓交易移轉棟數最多的行政區，依序是三民、鳳山、苓雅區。 信義房屋鳳山文山店專案經理王馥華指出，市中心三民、鳳山等區域發展較早，多是蓋透天，方正完整的建地少，建商取得土地的成本較高，加上建築成本也逐年提升，新成屋價格屢創新高，連帶拉抬中古大樓、華廈。以鳳山的文山特區為例，3、4年前當地1000萬內可買3房平面車位產品，如今要1200萬以上；華鳳特區知名建商所推的3房平車產品，3、4年前...