民眾羅小姐去年下半年開始至中和看屋,鎖定屋齡18年內的電梯大樓2房或3房物件,看了五、六次,多次都是開放看屋第一天,就有其他看屋民眾下斡旋金,更有次一間房屋排了20幾組人看屋,中和房市熱絡程度,讓她印象深刻。信義房屋中和秀山店店長黃威奇表示,中和區居住人口密集,原就有人口紅利,去年以來低利率房市環境釋放以往被壓抑的自住剛性需求,在地居民紛紛出籠看屋,多為由租轉買的年輕首購族或換屋族。黃威奇進一步表示,自住買盤最青睞總...
依桃園市地政局資料顯示,龜山區今年前兩月的交易移轉棟數為1057棟,與去年同期480棟相比,交易量增加120%,為桃園市的交易熱區中成績最亮眼。今年農曆年前正值桃園醫院爆發疫情,不少北客持觀望態度,但從交易量創佳績看來,龜山區不受疫情影響,仍比去年同期多出1倍的交易量,信義房屋長庚重劃店店長李德煌分析幾個原因,首先A7重劃區量體大,且大多為預售屋,去年買氣熱絡,因此去年許多大型社區的預售交易,會集中至今年上半年交屋,...
去年房市買氣旺,新北市交易成長,惟去年底政府打炒房,短期影響信心面,使新北市今年1月交易移轉棟數與上月相比衰退10.6%,不過,蘆洲區不僅成長,月增率增加28.4%,買氣依舊暢旺。 「蘆洲區增幅最高的原因為房價有競爭力」信義房屋蘆洲長榮店店長盧漢寶表示,新北市第一環新店、三重和中永和等地房價相對較高,蘆洲鄰近三重,且房價較為親民,但生活與交通條件皆不輸新北市第一環區域。盧漢寶進一步表示,蘆洲近年來交易熱度高...
根據桃園市地政局統計,今年1月平鎮區的交易移轉棟數為297棟,與去年12月268棟相比,微幅成長10%,為桃園市各區中唯一月增率正成長的區域。平鎮今年1月交易量能比去年12月成長的原因,信義房屋平鎮店店長古鴻威表示,平鎮區的客群多是首購、換購等自住客,再加上房價基期低、房價親民,而平鎮的南勢重劃區大樓標的多,綜合上述原因等,使平鎮買氣不減反增。古鴻威表示,去年12月政府打房政策針對投資客和置產客,剛性需求對於政策與外...
新北市今年11月房市交易移轉棟數共計6,047棟,較上月增加498棟,增加幅度9% 其中交易移轉棟數以新店區、五股區及板橋區增加較多,與10月相較分別增加206棟、81棟及62棟,分析原因,新店區之中古屋、新店區公所周邊新成屋移轉棟數皆有增加,而五股、板橋區係分別因洲子洋重劃區、江翠北側重劃區及亞東醫院生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致。 新北其他增加的區域包括三重區、中和區、林口區,樹林區、三峽區、鶯歌區也續增,...
依桃園市地政局資料顯示,今年中壢區累計1至11月的交易移轉棟數為9391棟,與去年同期7234棟相比增加29.8%,是為桃園市各行政區中成長幅度最大。信義房屋中山東路店主任劉修榜分析,中壢區交易移轉量大的原因,除了青埔重劃區交屋多外,中壢市區在中壢體育園區、捷運綠線延伸線的建設利多帶動下,周邊房市交易量熱絡。劉修榜進一步說明,捷運綠線延伸至中壢段現正規劃中,又因捷運延伸線行經中山東路,讓中山東路往八德沿線的買氣提升;...