5月桃園房市尚未受影響 表現最亮眼是龜山區、平鎮區 依據桃園市地政局公布5月的交易移轉棟數,桃園市的主要交易熱區桃園、中壢、龜山、平鎮的年增率皆有正成長,其中年增率第一為龜山區,今年5月交易量428棟,較去年同期成長89%,第二則為平鎮區今年5月交易量341棟,較去年同期成長54%。 信義房屋長庚重劃店店長李德煌表示,龜山區的年增率仍亮眼的原因是A7重劃區量體大,又有預售屋陸續交屋,許多800-1000戶的大社區...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,不動產交易從簽約到過戶需要將近1個月時間,5月的建物買賣移轉棟數大致反映4月市場的交易狀況,4月房市買氣仍維持熱絡,因此5月移轉還能維持高檔水準,不過隨5月中新冠肺炎確診數大幅攀升,疫情指揮中心祭出三級管制措施,有大半個月看屋人數出現衰退,成交自然跟著會減少,6月移轉應該就會反映衰退趨勢,而上半年房市的買賣移轉棟數高峰應該就落在5月份。台北市5月移轉棟數為2999棟,月增11%...
新北市公布4月份交易移轉棟數,與3月相較,五股、板橋、三重區移轉棟數增加最多,月增率則分別是105%、14.4%、22%。分析原因,主要是五股洲子洋重劃區、板橋江翠北側重劃區、三重仁義重劃區有大量新成屋移轉所致。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡說明,洲子洋以親民房價取勝,且鄰近工業區吸引就業人口就近居住;江翠北距離板橋市區不遠,新屋價格卻與板橋市區中古屋相當,機能與房價成最大吸力;仁義重劃區則近三重舊市區,過橋就到台...
4月買賣移轉棟數 六都年增約28% 反映3月市場穩定的買氣 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年第一季正值疫情期間,因此買賣移轉棟數基期較低,對比之下4月移轉棟數出現年增28%的強勁態勢,而今年第一季的新成屋完工量比去年同期增加約4千餘戶,預售完工交屋也會帶動移轉棟數增加,同時3月市場也正值上半年房市旺季,許多因素帶動下導致4月移轉棟數表現維持穩定。六都之中,4月移轉量最高的是新北市的6325棟...
新北市3月房市移轉棟數,較2月增加56.3% 新北市地政局表示,因2月為傳統月份的淡季和天數相對較少,導致3月份移轉棟數較前2月增長幅度更高,其中交易移轉棟數以新莊區、中和區、板橋區、鶯歌區較多,與同年2月相較分別增加280棟、226棟、225棟、216棟。 新北市政府地政局分析,除中和華夏科大生活圈、板橋江翠北側重劃區及鶯歌尖山路住宅區內有新成屋大量移轉外,新莊則主要受中古屋市場移轉增加所致。以交易案件量來看,...
民眾羅小姐去年下半年開始至中和看屋,鎖定屋齡18年內的電梯大樓2房或3房物件,看了五、六次,多次都是開放看屋第一天,就有其他看屋民眾下斡旋金,更有次一間房屋排了20幾組人看屋,中和房市熱絡程度,讓她印象深刻。信義房屋中和秀山店店長黃威奇表示,中和區居住人口密集,原就有人口紅利,去年以來低利率房市環境釋放以往被壓抑的自住剛性需求,在地居民紛紛出籠看屋,多為由租轉買的年輕首購族或換屋族。黃威奇進一步表示,自住買盤最青睞總...