2014年先是受到房地合一政策影響,加上下半年選舉造成部分買氣觀望,房市交易量能萎縮,所幸2014年底前出現一波新案的交屋潮,加上來年的公告土地現值持續調漲,12月買賣移轉棟數重回3萬棟,是最近7個月以來表現最佳的一次,讓全年的買賣移轉棟數能夠驚險守住32萬棟。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2014年的房市買氣表現仍是「北冷南溫」,台北市、新北市與桃園的移轉量,年減約14%~25%,不過台中、台南、高雄...
北市、新北市、桃園與台南公布去年12月的建物買賣移轉棟數資料,其中年底前出現一小波的移轉高峰,北市12月移轉棟數為3055棟,月增33.6%,升格後的桃園市則為4533棟月增37.4%,新北市為5547棟,月增約25%,台南則增加約23.5%,若統計全年移轉資料則可發現,北市今年交易相當低迷,2014年移轉僅剩下3.2萬棟,寫下近23年以來的新低量,新北市2014年約6萬棟的移轉量,也是近23年以來的新低。 北市2...
六都公布今年7月移轉棟數,台北1,976棟,月減9.69%,較去年同期減28.56%;新北4,223棟,月減24.78%,較去年同期減2.35 %;桃園3,214棟,月減7.72%,較去年同期減28.56%;台中3,143棟,月減19.3%,較去年同期增11.89%;台南1,537棟,月減15.7%,較去年同期增3.15%;高雄2,969棟,月減11.3%,,較去年同期減。六都7月總量17,062棟,月減14.75%...
根據最新地政局的移轉資料顯示,11月的買賣移轉棟數台北市與台南市都呈現減少,台北市月減7.7%,買賣移轉棟數滑落剩下2286棟,台南市則是月減15.8%,高雄市也月減9.3%,反觀新北市步入年底前的交屋潮,11月移轉棟數反而月增2%,表現相對穩定。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,選前房市買氣較為觀望,尤其是高房價的台北市,11月的移轉量僅剩下2286棟,幾乎僅剩下今年2月的交易水準,高雄市的買賣移轉棟數也...
根據最新買賣移轉棟數資料顯示,10月北市、新北市與桃園縣的移轉同步走低,北市10月買賣移轉棟數為2478棟,累計前10月的移轉量2.67萬棟,不僅年減約2成,也僅約SARS當年同期4.3萬棟的6成左右,新北市10月買賣移轉棟數4346棟,累計前10月的買賣移轉棟數為5萬棟,年減約23.5%,桃園10月移轉也同步走低,今年「北北桃」房市成為政策的重災區,交易量同步走低。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年「...
2017年億元宅交易頻傳,卻不代表整體豪宅市場真的回溫。根據台灣房屋統計,台北市近三年總價億元以上的豪宅交易量逐年減少,2015年有249件,2016年有179件,2017年降為153件,而平均單價從136.1萬修正到119.8萬,去年略增至122.8萬;平均總價從2億降至1.6億,去年略增回1.8億。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,在2015年時,因西華富邦交屋潮有81筆,因此億元交易量大,平均總價突破兩億,20...