興富發於高雄左營果貿段的指標案「悅誠」,為首購型大樓預售案,規劃702戶2至3房的產品,坪數22至35坪,單價約19萬元,總銷金額約50億,目前銷售率逾7成。 鄭欽天表示,「悅誠」銷況好,主因是地點好、產品規畫明確,加上首購需求大增,因此才會大熱賣。興富發也於日前公告最新的前8月營收,拜總銷近170億元的內湖「双湖匯」第3季交屋潮所賜,8月營收達25.6億元,年增約65.9%;累計前8月營收增加至275億元,年增率達...
此外,5月土地、建物買賣移轉登記之筆、棟數方面,土地為5,300筆、建物為3,370棟,共計8,670筆,月增加46.06%,年增加8.65%。整體而言,5月湧現大批新建案交屋潮,因此交易量較4月份明顯成長,亦較去年同期更熱絡。依據本市最新實價登錄資料顯示,今年3月已申報並揭露之交易案件土地、建物筆棟數目前為5,514筆,月增93%,年減22.97%,其大幅增加原因為受農曆春節交易遲延影響,待未來案件全數揭露後,實際...
此外,在4月土地、建物買賣移轉登記的筆、棟數方面,土地為3,534筆、建物為2,402棟,共計5,936筆,月減17.81%,年減6.83%。整體而言,由於上個月329檔期湧現大批新建案交屋潮,致交易量較2月份明顯增長,本月的交易熱度相對轉淡,但仍與去年同期相當。 依桃園市實價登錄買賣案件價格資料顯示,目前已公開交易日期為2018年2月的案件土地、建物筆棟數為2,442筆,預估未來案件全數公開後的,量將在3,800...
比較各區,桃園市3月回升至2784棟,月增44%、年減10.7%;台中市3月有3432棟,月增70.5%、年增5.1%;台南市3月1881棟,月增38.4%、年增8.9%,高雄市則是3033棟,月增6成、年減2.7%。 全國不動產企研室主任張瀞勻分析,北市3月移轉棟數年月皆正成長,第一季累計移轉量7462棟,年增幅高達43.6%,創下兩年多來的新高紀錄。 而桃園市年減10.7%最多,推測主因在於年後交屋量減少,像是...
現在房市低總價、低單價當道,便宜而親民的房價,是吸引購屋族出手的重要因素,也是建案順利銷售的關鍵。大家都想買便宜的房子,但卻不一定知道便宜的建案在哪裡。根據住展房屋網資料統計,以桃園為例,最便宜的都市計畫內大樓建案、以及最便宜的都市計畫外的建案,竟然通通在楊梅。 據住展房屋網所統計的房價資料顯示,2017年7月楊梅新成屋、預售屋成交均價約在17.1萬/坪左右;雖然一坪17萬看起來已經很便宜,但卻有不少建案比這個價位...
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,天鑄樓高38層,是天母第一高豪宅,目前已經揭露22筆交易,2017年累積揭露交易達14筆,總銷超過40億,扣除交屋潮的華爾道夫,天鑄為2017年交易最熱的豪宅王。 此次的兩筆交易,交易日期為去年9月,總價分別為2.83億和2.77億,均200多坪,買家為賀眾總經理王志耀夫婦名下公司。 張旭嵐表示,高資產族的不動產規劃多綜合考量稅務、公司資金運作和投資,有感豪宅價格下修,不少資金回流不...